ขายเฉพาะตัวบ้าน(บ้านไม้) แต่ผู้ซื้อไม่ยอมรื้อถอนตัวบ้านภายในกำหนดที่ตกลงกันในสัญญา | |
ขอเรียนถาม - เรื่องมีอยู่ว่าได้ประกาศขายเฉพาะตัวบ้านไม้ และมีผู้มาซื้อและจ่ายเงินไว้ครบถ้วนแล้ว โดยได้มีการทำสัญญาขายไว้ว่า ผู้ซื้อจะต้องรื้อถอนตัวบ้านออกไปจากที่ของเรา ภายใน 60 วันนับแต่วันที่ซื้อ แต่ในสัญญาไม่ได้ระบุว่าหากไม่รื้อถอนหรือรื้อถอนไม่เสร็จสิ้นภายในกำหนดเวลา ผู้ซื้อจะต้องรับผิดอะไรบ้าง ปัจจุบันผู้ซื้อยังไม่ยอมรื้อถอน และได้มีหนังสือแจ้งเตือนให้ทำการรื้อถอนแล้ว แต่ก็ยังเฉยๆ เช่นนี้จะสามารถดำเนินการฟ้องร้องหรือดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ กริซ :: วันที่ลงประกาศ 2011-03-09 19:39:04 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2159816) | |
แจ้งเตือนไปอีกสักครั้งสองครั้งให้รื้อถอนภายใน เจ็ดวัน หรือสิบห้าวัน หากพ้นกำหนดจะคิดค่าขาดประโยชน์จากการใช้ที่ดินเดือนละเท่าใดก็แจ้งไป หรือจะทำการรื้อถอนเองโดยคิดค่าใช้จ่ายจากผู้ซื้อและค่าเช่าสถานที่เก็บ และต่อมาถ้าคุณรื้อถอนเองก็ขอคิดค่าใช้จ่ายดังกล่าวก่อนส่งมอบไม้บ้านที่ซื้อขายกัน ที่สำคัญต้องได้ความว่าเขาได้รับคำเตือนแน่นอนแล้ว ทางผู้ซื้อจะได้ไม่มีข้ออ้างครับ ถ้าพูดกันตามสิทธิแล้วคุณก็มีสิทธิฟ้องเรียกค่าเสียหายจากการขาดประโยชน์จากการใช้ที่ดินได้ แต่จะคุ้มได้คุ้มเสียอย่างไรก็คงต้องทบทวนไตร่ตรองให้รอบคอบเสียก่อนครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-03-10 07:33:35 |
[1] |