ภาระจำยอม | |
เจ้าของที่ดินยอมจดภาระจำยอมให้ที่ดินติดกันในตอนแรกโดยไม่ได้รับค่าตอบแทนใด ๆ เนื่องจากที่ดินของเขาเป็นที่ตาบอด แต่ปัจจุบันเขามีทางออกอีกด้านโดยทำประตูใหญ่เท่าฝั่งภาระจำยอม เราสามาถขอร้องศาลสั่งยกเลิกภาระจำยอมได้หรือไม่ เนื่องจากมีข้อพิพาทกันบ่อย เพราะทางฝ่ายเขาเป็นรูปบริษัท ฝ่ายบริหารมีการเปลี่ยนหลายครั้ง มีการเข้าใจผิดบ่อย ทำให้เราเกิดความรำคาญ อยากยกเลิกภาระจำยอม จะทำอย่างไรดีคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ รัชนีกร :: วันที่ลงประกาศ 2010-08-14 16:12:58 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2095721) | |
ที่ดินของคุณตกอยู่ภายใต้ภาระจำยอมโดยนิติกรรม หากประสงค์จะยกเลิกก็ต้องได้รับความยินยอมจากบริษัทเจ้าของที่ดินนั้น แต่หากเขาไม่ตกลงยินยอมก็ไม่สามารถยกเลิกภาระจำยอมได้ครับ ยกเลิกภาระจำยอมได้ไหม? ภาระจำยอมเป็นทรัพยสิทธิประเภทที่จำกัดการใช้สิทธิของเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน เมื่อได้จดทะเบียนภาระจำยอมกันแล้วย่อมผูกติดกับที่ดินตลอดไปจนกว่าจะสิ้นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดไว้คือ มาตรา 1397 ถ้าภารยทรัพย์หรือสามยทรัพย์สลายไปทั้งหมดท่านว่าภาระจำยอมสิ้นไป เนื่องจากภาระจำยอมเป็นทรัพยสิทธิเพื่อประโยชน์แก่ที่ดิน(อสังหาริมทรัพย์)อื่น ไม่ใช่เพื่อประโยชน์แก่บุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดิน ดังนั้น แม้มีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ไปหรือเปลี่ยนเจ้าของไป ก็ไม่ทำให้ทางภาระจำยอมนั้นสิ้นไป | |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2010-08-14 17:26:04 |
[1] |