การแลกเปลี่ยนที่ดินโดยไม่มีเอกสาร (ปากเปล่า) | |
ผมซื้อที่ดินแปลงหนึ่งเพื่อเลี้ยวสุกร วันที่ 12 ต.ค.43 แต่ปรากฏว่าไม่มีทางออกผมจึงขอแลกเปลี่ยนที่ดินดังกล่าวกับญาติเพื่อที่จะให้มีทางออก โดยต่างคนต่างได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินที่แลกเปลียนกัน โดยญาติใช้ก่อสร้างโรงเลี้ยงสุกรและผมใช้เป็นถนนเพื่อขนย้ายสุกรและผลผลิตทางการเกษตร เวลาผ่านไป ปัจจุบันวันที่ 11 ส.ค. 53 ญาติเกิดความไม่พอใจตัวผม จึงขอคืนที่ดินทีผมใช้เป็นทางเข้าออกคืน โดยได้มีการเจรจากันแล้วแต่ญาติไม่ยอมจะขอเอาที่ดินคืนอย่างเดียว กรณีดังกล่าวกระผมจะต้องทำอย่างไรเพื่อที่จะให้ได้มีทางเพื่อเข้าออกเหมือนเดิม ขอความชี้แนะด้วยนะครับจักเป็นพระคุณอย่างสูง | |
ผู้ตั้งกระทู้ คนมีที่ดินน้อย :: วันที่ลงประกาศ 2010-08-11 15:56:20 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2094926) | |
กรณีดังกล่าวกระผมจะต้องทำอย่างไรเพื่อที่จะให้ได้มีทางเพื่อเข้าออกเหมือนเดิม ตอบ-- แสดงว่าที่ดินของคุณเป็นที่ดินตาบอด เมื่อแลกเปลี่ยนกันด้วยวาจาจึงไม่มีผลตามกฎหมาย และไม่อาจอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้เพราะยังไม่ครบ 10 ปี สำหรับที่ดินที่ไม่มีทางออกไปสู่ทางสาธารณะได้ เจ้าของที่ดินมีสิทธิขอให้เปิดทางจำเป็นได้ แต่ต้องชำระค่าทดแทนเพื่อใช้ทางนั้นครับ สรุป ต้องฟ้องครับ ขอให้ศาลมีคำสั่งให้เปิดทางจำเป็นครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2010-08-11 17:09:46 |
[1] |