ไม่อยากขายที่ดิน | |
สามีต้องการขายที่ดินที่เป็นมรดก แต่ภรรยาที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายมีสิทธิคัดค้านหรือไม่เพราะว่าต้องการไว้ให้บุตรคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ กนกวรรณ :: วันที่ลงประกาศ 2010-09-11 13:29:42 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2107964) | |
การขายอสังหาริมทรัพย์ในส่วนที่เป็นสินสมรส ถ้าไม่ได้รับความยินจากคู่สมรส ผลจะเป็นอย่างไร?? ผลของการจัดการสินสมรส โดยไม่ได้รับความยินยอมของ คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งโดยได้จัดการสินสมรสไปฝ่ายเดียว คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมนั้นได้ เว้นแต่คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งได้ให้สัตยาบันแก่นิติกรรมนั้น หรือในขณะที่ทำนิติกรรมนั้น บุคคลภายนอกได้กระทำไปโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน การฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนดังกล่าว ต้องฟ้องภายใน 1 ปี นับแต่วันที่รู้เหตุอันเป็นมูลขอให้ เพิกถอนแต่อย่างช้าที่สุดต้องไม่เกิน 10 ปี นับแต่วันที่ได้ทำนิติกรรมนั้น ในกรณีของคุณนั้น ถ้าเป็นที่ดินที่สามีรับมรดกมาจากเจ้ามรดกย่อมเป็นสินส่วนตัวของสามี ดังนั้นสามีมีอำนาจจัดการสินส่วนตัวได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส ครับ สินส่วนตัวของผู้ใด ก็เป็นสิทธิของผู้นั้นที่จะใช้สอย จำหน่ายจ่ายโอน โดยไม่ต้องคำนึงว่า บุตร และภริยาชอบด้วยกฎหมายจะเห็นพ้องยินยอมหรือไม่ จะยกให้บุคคลภายนอกโดยเสน่หายังได้เลยครับ มาตรา 1476 สามีและภริยาต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความ ยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง ในกรณีดังต่อไปนี้ การจัดการสินสมรสนอกจากกรณีที่บัญญัติไว้ในวรรคหนึ่ง สามีหรือภริยา จัดการได้มิต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-09-11 14:45:31 |
[1] |