ผู้ให้เช่าบอกเลิกสัญญาเช่าอาคารก่อนกำหนด | |
สวัสดีครับ ในสัญญาฉบับนี้ ไม่ได้ระบุถึงการบอกเลิกสัญญาแต่อย่างใด | |
ผู้ตั้งกระทู้ สังคม :: วันที่ลงประกาศ 2011-04-18 18:01:20 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2170984) | |
1. เจ้าของจะสามารถบอกเลิกสัญญาโดยไม่จ่ายค่าชดเชยใด ๆ ได้หรือไม่ ตอบ ถ้าคุณไม่ได้ทำผิดสัญญาก็เป็นการบอกเลิกไม่ชอบด้วยกฎหมาย 2. หากเจ้าของไม่จ่ายค่าชดเชย ผมจะสามารถเรียกร้องหรือฟ้องร้องทางใด ได้หรือไม่ ตอบ ไม่มีหมายศาลก็ยังไม่ต้องออก ถ้ามีหมายศาลและสำเนาคำฟ้องสามารพฟ้องแย้งเรียกค่าเสียหายได้
3. หากเจ้าของบอกเลิกสัญญาโดยไม่จ่ายค่าชดเชย แต่ผมไม่ยอมย้ายออก โดยยังจะจ่ายค่าเช่าด้วยวิธีการโอนเงินตามเดิม จนกว่าจะครับสัญญา จะทำได้หรือไม่ ตอบ สามารถทำได้ครับ 4. หากผมจะคิดค่าชดเชยกรณีถูกบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด จะสามารถคิดคำนวณจากยอดกำไรสุทธิเฉลี่ยในปีที่ผ่านมา คูณด้วยจำนวนเดือนที่เหลือตามสัญญาเช่า (แนวคิด : หากผมเช่าต่อไปจนครับสัญญา ผมสามารถค้าขายได้กำไรเช่นนี้ตลอดสัญญาเช่า แต่เมื่อถูกบอกเลิกสัญญาก่อน ทำให้ผมขาดรายได้นี้ไป) จะทำได้หรือไม่ และเหมาะสมหรือไม่ ตอบ ก็ได้ครับ ประมาณนั้น ส่วนจะตกลงกันเป็นอย่างอื่นก็อยู่ที่ความพอใจของเราครับ 5. หากตามข้อ 4 ทำไม่ได้หรือไม่เหมาะสม ผมรบกวนขอคำแนะนำวิธีการคิดค่าชดเชยด้วยครับ ตอบ อยู่ที่เราพอใจและตกลงกัน
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-04-20 19:51:20 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2174433) | |
ถ้ากำลังค้าขายไปได้ด้วยดีนี่ เสียดายแย่เลยนะคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น รัตติยา วันที่ตอบ 2011-05-04 11:17:01 |
[1] |