ป้าไม่ยอมแบ่งมรดกที่ดินให้กับแม่ทำอย่างไรดีคะ | |
ที่ดินผืนนี้เดิมเป็น สค.1 ชื่อของ ตา ยาย และลุง (ซึ่งเป็นลูกคนแรก) ตากับยาย มีลูกทั้งหมด 7 คน (มีชีวิตอยู่ขณะนี้ 4 คน) และปัจจุบันที่ดินผืนนี้ได้เปลี่ยนเป็นโฉนดตอนปี 47 และเป็นชื่อป้าคนเดียว (พี่น้องคนอื่นไม่ทราบเรื่อง) โดยในพื้นที่มีบ้านปลูกอยู่ 2 หลัง เป็นของป้า 1 หลัง แม่ 1 หลัง เมื่อเร็ววันนี้แม่ได้ขอแบ่งที่ดินดังกล่าวแต่ได้รับการปฏิเสธ และถูกไล่ออกจากที่ดิน โดยทางป้าบอกว่าที่ดินผืนนี้เป็นของตนคนเดียว หนูไม่รู้จะทำอย่างไรดี จึงขอสอบถามคุณทนาย เป็นข้อๆ ดังนี้ค่ะ 1. แม่หนูมีสิทธิในที่ดินผืนนี้มั้ยคะ 2. บ้านที่แม่หนูอยู่เป็นบ้านเก่าของตากับยาย เค้าต้องการให้รื้อออกไป หากเราไม่ออกจะได้หรือไม่คะ 3. ตรวจสอบแล้วป้าไม่ได้แจ้งเป็นผู้จัดการมรดก แต่ทำไมเค้าไปมีชื่อในโฉนดที่ดินดังกล่าวเพียงคนเดียวคะ 4. จากหัวข้อปัญหาดังกล่าวหากแม่หนูต้องการแบ่งแต่ป้าไม่ยอม แม่ควรสู้อย่างไรดีคะ และต้องเรียกพี่น้องทุกคนมารับทราบหมดเลยมั้ยคะ หมายเหตุ ผู้มีชื่อใน สค.1 ทั้ง 3 คน เสียชีวิตไปก่อนปี 47 รบกวนไขข้อข้องใจให้ด้วยนะค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ลูกสาว :: วันที่ลงประกาศ 2008-11-17 16:33:32 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1865621) | |
คำถาม 1. แม่หนูมีสิทธิในที่ดินผืนนี้มั้ยคะ คำตอบ การที่จะทราบว่ามีสิทธิหรือไม่ ต้องทราบก่อนว่าป้าได้ที่ดินผืนนี้มาอย่างไรซึ่งแม่น่าจะทราบดี เพราะเป็นเรื่องภายในครอบครัวของแม่ 2. บ้านที่แม่หนูอยู่เป็นบ้านเก่าของตากับยาย เค้าต้องการให้รื้อออกไป หากเราไม่ออกจะได้หรือไม่คะ คำตอบ ถ้ากรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นของป้า และแม่ไม่มีข้อต่อสู้ เขาก็คงฟ้องขับไล่ครับ เป็นที่น่าสังเกตว่า แม่ได้บ้านตา กับ ยายมาได้อย่างไร แล้ว ป้าไม่มีสิทธิในบ้านนั้นด้วยหรือ? หรือว่า ตา ยกที่ดินให้ป้า ยกบ้านสให้แม่ 3. ตรวจสอบแล้วป้าไม่ได้แจ้งเป็นผู้จัดการมรดก แต่ทำไมเค้าไปมีชื่อในโฉนดที่ดินดังกล่าวเพียงคนเดียวคะ คำตอบ กรณีนี้ ลองไปตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินดูว่า การโอนที่จากชื่อเจ้าของเดิม มาเป็นของป้า เป็นไปตามสัญญาซื้อขาย หรือยกให้ หรือประการอื่น ซึ่งในทะเบียนจะมีประวัติแนบไว้พอสังเขปว่ามีการโอนกันมาอย่างไร เช่นอาจมีสัญญาซื้อขายแนบอยู่ในระบบก็ได้ 4. จากหัวข้อปัญหาดังกล่าวหากแม่หนูต้องการแบ่งแต่ป้าไม่ยอม แม่ควรสู้อย่างไรดีคะ และต้องเรียกพี่น้องทุกคนมารับทราบหมดเลยมั้ยคะ คำตอบ ถ้าแม่คิดว่าที่ดินควรจะเป็นมรดกของตาหรือของยายก็ควรตกทอดแก่ลูกของตาและยายทุกคน หากว่าเป็นมรดกของตา ยาย ดังนี้แม่ก็ควรมีส่วนแบ่งในมรดกนั้นครับ **** กรณีที่ที่ดินมีการเปลี่ยนแปลงเป็นโฉนดในปี 2547 ซึ่งผ่านมาไม่นานควรจะมีประวัติทึ่เกี่ยวข้องพอที่จะสืบค้นได้นะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-11-18 06:48:21 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1865659) | |
ขอขอบคุณ คุณลีนนท์ เป็นอย่างมากที่กรุณาตอบคำถามดังกล่าวค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลูกสาว วันที่ตอบ 2008-11-18 09:39:28 |
[1] |