คนเช่าบ้านให้คนมาเช่าต่อโดยอ้างว่าให้น้องมาทำต่อ | |
ขอปรึกษาหน่อยค่ะ พอดีมีห้องให้เช่าอยู่ 1 ห้องทางตัวเราเองเป็นเจ้าของ มีคนมาเช่าทำร้าน A โดยเราให้สัญญาเพียง 1 ปี แต่ตอนนี้คนเช่าเช่ามาได้ 6 เดือน แล้วมาบอกว่าจะให้น้องมาเปิดร้าน B (ซึ่งเป็นการเปลี่ยนกิจการเลยค่ะ) โดยบอกว่าเป็นพี่น้องกันจะย้ายมาตอนสิ้นเดือนและจะขอให้ต่อจากสัญญาเดิม คิดว่าเค้าจะอยู่ให้ครบเพื่อเอาเงินประกันคืน(ในสัญญาระบุไม่ให้เช่าช่วงต่อ และต้องอยุ่ครบสัญญาถึงจะได้เงินคืน) แต่ด้วยความเฉลียวใจและไม่เชื่อ เลยเอาเบอร์โทรศัพท์ของผู้เช่าไปเสริทดูทางอินเตอร์เน็ต ปรากฎว่าทางผู้เช่าลงประกาศให้เช่าร้านซึ่่งไม่ได้ผ่านเราแน่นอน เลยให้เพื่อนโทรไปถามเค้าบอกว่ามีคนเช่าไปแล้ว ปัญหาของเรา คือ เราจะทำอย่างไรกับคนเช่านี้ดีคะ พอจะมีวิธีพูดหรืออ้างกฎหมายอย่างไรบ้าง เพราะถ้าคนเช่าที่มาเช่าอยุ่ต่อต้องมีปัญหาแน่ค่ะเรื่องเงินประกัน | |
ผู้ตั้งกระทู้ por :: วันที่ลงประกาศ 2012-11-03 18:41:00 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2320710) | |
การเช่า เป็นเรื่องเฉพาะตัวของผู้เช่าที่ผู้ให้เช่ามีสิทธิพิจารณาคุณสมบัติของผู้เช่าได้ ดังนั้นสัญญาเช่าที่ไม่มีข้อตกลงให้ผู้เช่าเดิมนำบ้านไปให้ผู้อื่นเช่าช่วง คุณมีสิทธิปฏิเสธผู้เช่ารายใหม่และบอกเลิกสัญญากับผู้เช่าเดิมได้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2012-12-13 08:03:27 |
[1] |