ที่ดิน | |
ผมขอปรึกษาเรื่องที่ดินครับ คือ ผมได้ซื้อที่ดินไว้ 1 งาน ประมาณ พ.ศ.2520 ในระหวางนั้น ผมก็ปลูกบ้าน 1 หลัง และผมได้ให้ญาติมาอยู่อาศัยด้วยโดยให้เขาปลูกบ้านในที่ดินของผม และได้อยู่มาจนถึงปัจจุบัน และแล้วญาติคนนี่นได้มาทวงถามขอแบ่งที่ดิน ซึ่งทำให้ผมงงมาก ซึ่งที่ดินแปลงนี้เป็นของผม มีหลักฐานในการซื้อขาย และใบ นส.3 เป็นชื่อผม และตอนนี้ญาติคนที่อยู่อาศัยก็ได้ไปฟ้องศาลของแบ่งที่ดิน ครับ ในประเดนที่กล่าวมา ญาติคนนี้มีสิทธิ์หรือไม่ หากมีสิทธิ์เขาใช้สิทธิ์ข้อใหน มาตราที่เท่าไร ขอบคุณครับที่ให้คำตอบ | |
ผู้ตั้งกระทู้ อาจารย์ :: วันที่ลงประกาศ 2009-08-17 18:54:00 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1974995) | |
ก็ต้องดูที่คำฟ้องก่อนครับว่าเขาตั้งสิทธิของเขาว่าอย่างไร หากคุณได้รับคำฟ้องก็จะเข้าใจ เพราะรายละเอียดก็จะบรรยายอยู่ฟ้องว่าเขามีสิทธิอะไรครับ ตามที่เล่าเขาไม่มีสิทธิครับ จะอ้างครอบครองปรปักษ์ก็ไม่เข้าหลักเกณฑ์ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-08-18 13:06:08 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1975002) | |
ขอบคุณครับที่ให้คำตอบ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น อาจารย์ วันที่ตอบ 2009-08-18 13:39:10 |
ความคิดเห็นที่ 3 (1975007) | |
ผมขอปรึกษาคดีละเมิดขับไล่เรียกค่าเสียหาย ในระหว่างการสืบพยานโจทก์ พยานจำเลย ได้มีการท้ากันว่าหากที่ดินของจำเลยขาดหายไป โจทก์ยินดีจะยกที่ดินที่โจทก์ฟ้องขับไล่ให้จนครบตามโฉนด ผลการรังวัดสอบเขตที่ดินของจำเลยขาดหายไป ต่อมาโจทก์ขอถอนฟ้องและขอถอนทนาย และไม่มาตามศาลนัด ศาลเลยตัดสินให้ยกฟ้องจำเลย ถามว่า ประเด็นที่ท้ากันทำไมศาลไม่นำมาเป็นคำพิพากษา ทำให้จำเลยซึ่งเป็นผู้ชนะต้องอยู่อย่างอึกครึมต่อไป ทำไมไม่ชี้ชัดไปตามคำท้าเลย ทำให้คดีรกศาลขึ้นมาอีก จำเลยสามารถทำอะไรได้อีกหรือไม่ ขอบพระคุณมากครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ดิเรก คชารักษ์ (dkacharak-at-yahoo-dot-com)วันที่ตอบ 2009-08-18 13:44:09 |
ความคิดเห็นที่ 4 (1975009) | |
ขอเรียนปรึกษาอุกครั้งหนึ่งครับ คือ ตอนนั้นผมได้นำแม่มาอยู่ด้วย แต่ตอนนี้แม่ได้เสียแล้ว ซึ่งในตอนนั้นญาตคนที่ผมให้อยู่อาศัยเป็นพี่สาวของผมเอง และพี่สาวได้ฟ้องผม โดยขอใช้สิทธิ์การแบ่งที่มรดก เพราะพี่สาวคนนี้ไม่ทราบว่าที่ดินที่ตนเองอยู่เป็นของผม เพียงเข้าใจว่าเป็นที่ของแม่ที่ยกมรดกให้ โดยยกให้ตั้งแต่ผมอายุ 17 ปี แต่ที่ดินผมได้ซื้อเมื่ออายุ 26 ปี มีหลักฐานในการซื้อขายครับ และพี่สาวคนนี้ได้ไปหาญาติพี่น้องมาเป็นพยานบุคคล ว่าเป็นที่มรดกจะต้องแบ่งให้เขาด้วย แต่ในใบโฉนดไม่มีการโอนที่ดินมรดกครับ เพราะเป็นชื่อของผมเองครับ ขอเรียนถามแค่นี้ก่อนครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น อาจารย์ วันที่ตอบ 2009-08-18 13:49:31 |
ความคิดเห็นที่ 5 (1975069) | |
ตอบคุณดิเรก ความเห็นที่ 3 เมื่อศาลอนุญาตให้โจทก์ถอนฟ้องแล้ว ก็ไม่มีคดีอยู่ในศาลที่จะพิจารณาและทำคำพิพากษาได้ครับ ส่วนการที่ศาลอนุญาตให้โจทก์ถอนฟ้องไปโดยไม่สอบถามจำเลยก่อน (กรณีจำเลยยื่นคำให้การแล้ว) จะชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ก็ต้องไปว่ากล่าวกันตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง น่าจะปรึกษาทนายความของคุณนะครับเพราะเขามีข้อมูลคดีอยู่แล้ว | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-08-18 16:29:22 |
ความคิดเห็นที่ 6 (1975076) | |
ตอบอาจารย์ ความเห็นที่ 4 เมื่เรามั่นใจว่าไม่ใช่มรดกก็ต้องไปว่ากันในคดีครับ เขาเป็นผู้กล่าวอ้างว่าเป็นมรดก เขาก็มีหน้าที่นำสืบให้ศาลเชื่อว่าที่ดินดังกล่าวนั้นเป็นมรดกอย่างไร ฟังดูก็แปลก ๆ นะครับ เป็นพี่น้องกัน แต่ไม่ทราบว่า ทรัพย์ส่วนใด มารดาได้ยกให้ใครตั้งแต่เมื่อใด ผมว่าหากเจรจากันได้ก็น่าจะคุยกันนะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-08-18 16:35:58 |
ความคิดเห็นที่ 7 (1975091) | |
ขอขอบ ท่านลีนนท์มากๆ ครับที่ให้ความละเอียดในเรื่องนี้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น อาจารย์ วันที่ตอบ 2009-08-18 16:53:55 |
[1] |