จะดำเนินคดีนี้อย่างไร | |
ข้อเท็จจริงมีอยู่ว่า นางหนึ่งลงทุนเปิดร้านขายปลาสวยงามมีนางสองเป็นคนช่วยขายโดยนางหนึ่งเช่าอาคารพาณิชย์เป็นร้านมีกำหนด 2 ปี เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่านางสองเป็นผู้ต่อสัญญาเช่า ต่อมานางหนึ่งและนางสองทะเลาะกันถามว่านางหนึ่งจะมีสิทธิเข้าไปเอาทรัพย์สินในร้านดังกล่าวได้หรือไม่อย่างไรและกรณีนี้นางสองจะมีความผิดอาญาฐานใดหรือไม่เมื่อนางหนึ่งไปเอาทรัพย์สินดังกล่างแล้วนางสองไม่ยอมคืนให้ | |
ผู้ตั้งกระทู้ korndin :: วันที่ลงประกาศ 2009-11-13 12:02:05 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2006421) | |
เมื่อสัญญาเช่าระหว่างนางหนึ่งกับผู้ให้เช่าสิ้นสุดลงแล้ว นางหนึ่งจึงไม่มีสิทธิครอบครองในตึกห้องเช่าอีกต่อไป และในขณะที่นางสอง มีสิทธิครอบครองในฐานะผู้เช่าตามสัญญาเช่า มีสิทธิครอบครองตามสัญญาเช่า หากมีบุคคลอื่นเข้ามาในตึกแถวที่เช่าโดยไม่ได้รับอนุญาตอาจมีความผิดฐานบุกรุกได้ หากนางหนึ่งเข้าไปโดยไม่ได้รับอนุญาตแต่ข้อเท็จจริงปรากฏว่าเข้าไปเอาทรัพย์สินของตน จึงมีเหตุอันควรเข้าไป นางสองรู้อยู่ว่าทรัพย์สินของนางหนึ่งอยู่ในตึกที่ตนเช่า หากนางหนึ่งบอกกล่าวขอคืนทรัพย์ทรัพย์ที่อยู่ในความครอบครองของนางสอง แต่นางสองปฏิเสธไม่ยอมคืนทรัพย์สินให้โดยมีเจตนาที่เอาเป็นของตนอาจมีความผิดฐายยักยอกได้ หากนางหนึ่งมีข้อแก้ตัวที่จะยึดหน่วงทรัพย์สินได้ก็ขาดเจตนายักยอกเช่น ตนมี่สิทธิในทรัพย์สินนั้นในฐานะเป็นเจ้าของรวมอยู่ด้วย แต่ไม่อาจแบ่งแยกได้นอกจากขายเพื่อนำเงินมาแบ่งกันก็ไม่เป็นความผิดฐานยักยอก อย่างไรก็ตามหากนางสองไม่ยอมคืนส่วนของนางหนึ่ง เป็นการที่นางหนึ่งถูกโต้แย้งสิทธิจึงต้องนำคดีไปสู่ศาลเพื่อให้ศาลรับรองและคุ้มครองสิทธิของตนต่อไป
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-11-14 08:25:36 |
[1] |