จำเป็นหรือไม่ ผู้รับจำนองต้องทำสัญญาเงินกู้ด้วย (สัญญาประธาน) | |
จะผิดหรือไม่ เพราะเรื่องจริงผมคิดดอกเบี้ยเกินกฎหมายกำหนด คือร้อยละ 36 ต่อปี ( ร้อยละ 3 ต่อเดือน ) ทางผู้นำที่ดินมาจำนอง จะฟ้องศาลได้หรือไม่ ว่าคิดดอกเบี้ยเกินกฎหมายกำหนดและรับจำนองโดยไม่สุจริต ... | |
ผู้ตั้งกระทู้ นาตาลี :: วันที่ลงประกาศ 2009-11-29 19:31:13 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2011507) | |
พระราชบัญญัติห้ามเรียกดอกเบี้ยเกินอัตราพุทธศักราช 2475 | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-11-29 20:04:30 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2011508) | |
ถามว่า จำเป็นหรือไม่ ผู้รับจำนองต้องทำสัญญาเงินกู้ด้วย (สัญญาประธาน)
ตอบ ไม่จำเป็นครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-11-29 20:05:35 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2011786) | |
หากถูกร้องว่าคิดดอกเบี้ยเกินกำหนด ก็ไม่ต้องนำสัญญาไปแสดงได้ใช่หรือไม่ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นาตาลี วันที่ตอบ 2009-11-30 15:32:49 |
ความคิดเห็นที่ 4 (2011823) | |
เป็นหน้าที่ของโจทก์ที่จะพิสูจน์ว่าจำเลยได้กระทำความผิดหรือไม่ ดังนั้นหากคุณไม่แสดงและฝ่ายผู้เสียหายหรือฝ่ายโจทก์(แล้วแต่กรณีว่าพนักงานอัยการหรือผู้เสียหายเป็นโจทก์)ไม่มีหลักฐานมาแสดง ศาลก็ต้องยกฟ้องครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-11-30 16:59:55 |
ความคิดเห็นที่ 5 (2014075) | |
ผมเห็นแตกต่างครับ สัญญาจำนองเป็นสัญญาอุปกรณ์ สัญญากู้เป็นสัญญาประธาน ถ้าสัญญากู้เป็นโมฆะสัญญาอุปกรณ์เป็นโมฆะไปด้วย คำถามเหมือนมีนัยแอบแฝงถึงสัญญากู้ที่มีวัตถุประสงค์ที่ผิดกฏหมายหรือมีข้อสัญญาที่ผิดกฏหมาย แม้สัญญาจำนองไม่ได้บอกว่าต้องมีสัญญาเงินกู้ตอนทำสัญญาแต่ในความหมาย หมายถึงต้องมีเพราะการจำนองเป็นประกันการกู้ หมายถึงต้องมีการกู้กันแน่ ๆ และในทางปฏิบัติที่สำนักงานที่ดินจะเรียกสำเนาสัญญากู้ด้วยครับ ถ้าคุณจะทำรับจำนองโดยต้องการจะเรียกอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าที่กฏหมายกำหนดผมว่าอย่าดีกว่าครับ อยากเป็นนายทุนเงินกู้ ออกทางขายฝากดีกว่าครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น c1 วันที่ตอบ 2009-12-08 17:22:47 |
ความคิดเห็นที่ 6 (2014099) | |
ขอบคุณครับ คุณ c1 ที่ได้ร่วมแสดงความเห็นนะครับ เป็นประโยชน์กับผู้อ่านทั่วไป ขอเพิ่มเติมในประเด็นของคุณนะครับว่า การทำสัญญาจำนองแม้สัญญาจำนองจะเป็นสัญญาอุปกรณ์ตามที่คุณให้ความเห็นนั้นผมเห็นด้วยครับ แต่ในทางปฏิบัติแล้วแบบสำเร็จรูปของสัญญาจำนองก็จะข้อความในทำนองเป็นสัญญาเงินกู้อยู่ในตัวหรือให้ถือเอาสัญญาจำนองเป็นสัญญาเงินกู้ได้ด้วย และการกำหนดอัตราดอกเบี้ยในสัญญาจำนอง ทางเจ้าหน้าที่จะไม่ระบุอัตราดอกเบี้ยที่เกินที่กฎหมายกำหนดอยู่แล้ว ได้สอบถามไปทางเจ้าหน้าที่ที่ดินบางท่านได้แจ้งว่า เจ้าหน้าที่จะไม่ขอดูสัญญาเงินกู้ยืม นอกจากคู่สัญญาประสงค์จะให้ดำเนินการเช่นนั้น แม้สัญญาเงินกู้ยืมที่คิดดอกเบี้ยสูงกว่าที่กฎหมายกำหนดก็เป็นโมฆะเฉพาะดอกเบี้ยแต่ต้นเงินไม่เป็นโมฆะ จึงใช้บังคับได้ ส่วนจะพิสูจน์กันอย่างไรก็ต้องไปว่ากันเป็นเรื่อง ๆ ไปครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-12-08 19:05:06 |
[1] |