ReadyPlanet.com


ที่ดินแบบนี้ถือเป็นที่ดินแบบไหนครับ


เรื่องมีอยู่ว่า แต่เดิมหมู่บ้านของผมสร้างขึ้นเมื่อปี 2533 หมู่บ้านเป็นรูปตัวอักษร H แต่ทางเข้าออกหมู่บ้านมีทางเข้าออกเดียวตรงจุดด้านล่างซ้ายของตัวอักษร H(ให้จินตนาการตัวหมู่บ้านเป็นตัวH เลยนะครับ)  ถนนเส้นนี้เป็นสองเลนและมีไหล่ถนนแต่ไหล่ถนนเป็นระดับเดียวกับถนน(ก็คือไม่ มีฟุตบาท) ถนนเป็นลักษณะนี้มากใช้งานมากว่า 15 ปี แต่เมื่อประมาณปี 49 ได้มีทางเข้าออกใหม่เพิ่มขึ้นมา ณ.ตำแหน่ง ขวาล่างของตัวอักษร H  และเมื่อไม่นานมานี้มีบ้านหลังหนึ่งได้ขยายรั้วบ้านออกมาบนถนนราวๆ 1 เมตร ตรงตำแหน่งเส้นแนวนอนที่เชื่อมเส้นแนวตั้งของตัวอักษร H และตรงหัวโค้ง จากเดิมที่รั้วบ้านจะมีการเว้าลดมุมเข้าไป เพื่อเพิ่มการมองเห็นขณะเลี้ยวรถก็ถูกสร้างจนเต็มเป็นเหลี่ยม เคยโทรไปแจ้งเขตก็เลยไปทราบว่ามีคนโทรเข้าไปแจ้งเขตกันหลายรายเช่นกัน แต่ทางเขตได้เข้าไปตรวจและให้รายละเอียดกลับมาว่า เจ้าของบ้านได้ซื้อที่ดินด้านข้างเพิ่มจากเข้าของหมู่บ้านและมีโฉนด ทางสาธารณะมีเฉพาะด้านหน้าบ้านซึ่งเป็นเส้นแนวตั้งของตัวอักษร H แต่ด้านข้างบ้านที่เป็นเส้นแนวนอนของตัวอักษร H ไม่ใช่ทางสาธารณะ ปัญหาอยู่ตรงนี้ครับว่า ตอนซื้อหมู่บ้านถนนเส้นนี้เค้าจัดให้เป็นทางสาธารณะ หลังจากใช้เป็นทางสาธารณะมากว่า 15 ปี จะยังสามารถโอนซื้ขายได้หรือไม่ครับ เคยได้ยินว่าถ้าที่ดินถูกใช้เป็นทางสาธารณะมากกว่าระยะเวลานึงโดยเจ้าของที่ไม่ได้มีการกระทำการใดๆจะกลายเป็นที่ที่สารธารณะไป ข้อนี้มีด้วยหรือไม่ครับ

ไม่ทรายว่ามีกฏหมายมาตราใดหรือข้อใดที่กล่าวถึงเรื่องนี้ไม้ครับ เพราะว่าหลายคนในหมู่บ้านผมก็ร้องเรียนไปเหมือนกัน แต่ก็ไม่มีใครมีความรู้เรื่องกฏหมายเลย คุยกับเขตแล้วงงทุกคนเลยครับ

ขอขอบคุณเอาไว้ล่วงหน้าครับ



ผู้ตั้งกระทู้ คนบอดชั่วคราว :: วันที่ลงประกาศ 2010-05-10 01:55:08


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2062928)

ที่บอกว่าตอนซื้อหมู่บ้านเขาจัดให้เป็นทางสาธารณะ นั้น ต้องไปตรวจสอบให้แน่ใจอีกึครั้งว่าเป็นข้อมูลที่ถูกต้องหรือไม่ เพราะผมเข้าใจว่าทางโครงการจัดสาธารณูปโภคให้ผู้ซื้อบ้านใช้ถนนเส้นนี้ตามที่กฎหมายกำหนด แต่ถนนเส้นดังกล่าวยังเป็นที่ดินที่มีโฉนดของเจ้าของโครงการอยู่ซึ่งไม่ว่าจะใช้นานเพียงใดก็ไม่สามารถกลายเป็นทางสาธารณะได้ เว้นแต่เจ้าของกรรมสิทธิ์จะยกให้กับเทศบาลเพื่อให้เทศบาลมาทำถนนโดยงบประมาณของทางเทศบาลครับ

ที่บอกว่าคุยกับทางเขตแล้วงงทุกคนเลย ไม่เห็นเล่าให้ฟังว่างงเรื่องอะไร ผมจะได้แสดงความคิดเห็นกับเรื่องนี้ด้วยครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-05-10 22:34:03



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล