ดิฉันทำสัญญากู้ซื้อบ้านและผ่อนค่างวดกับธนาคารคนเดียว โดยตอนแรกน้องชายบอกว่าจะช่วยค่างวด ดิฉันเชื่อใจเพราะหวังว่า พวกเราจะเป็นครอบครัวเดียวกันโดยให้พ่อ น้องชาย น้องสะใภ้เข้ามาอยู่ด้วยกัน แต่ผ่าน เกือบ 1 ปี เค้าไม่มีน้ำใจที่จะช่วยเลยและภาระของดิฉันก็หนักพอสมควรเริ่มไม่ไหวแล้ว  ดิฉันจึงตัดสินใจที่จะขายบ้านให้เพื่อน โดยมีคำถามดังนี้ค่ะ

1. ดิฉันใช้สิทธิด้านภาษี 300,000 บาท ห้ามซื้อขายในระยะเวลา 3 ปี

2. ดิฉันต้องทำสัญญาเอกสารอะไรบ้างค่ะ เพื่อให้เพื่อนมีกรรมสิทธิในบ้านหลังนี้ - ในขณะที่มีชีวิต และเสียชีวิต โดยดิฉันจะผ่อนธนาคาร 6,000 บาท เพื่อน 10,000 บาท

3. โฉลดที่ดินยังติดอยู่ธนาคารค่ะ และเป็นชื่อดิฉันอยู่

(อาจตั้งคำถาม งงนะค่ะ เพราะหัวตื้อนะค่ะ)

ขอบคุณมากนะค่ะ