ReadyPlanet.com


การแลกเปลี่ยนที่ดินโดยไม่มีเอกสาร (ปากเปล่า)


ผมซื้อที่ดินแปลงหนึ่งเพื่อเลี้ยวสุกร วันที่  12 ต.ค.43 แต่ปรากฏว่าไม่มีทางออกผมจึงขอแลกเปลี่ยนที่ดินดังกล่าวกับญาติเพื่อที่จะให้มีทางออก โดยต่างคนต่างได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินที่แลกเปลียนกัน โดยญาติใช้ก่อสร้างโรงเลี้ยงสุกรและผมใช้เป็นถนนเพื่อขนย้ายสุกรและผลผลิตทางการเกษตร เวลาผ่านไป ปัจจุบันวันที่ 11 ส.ค. 53 ญาติเกิดความไม่พอใจตัวผม จึงขอคืนที่ดินทีผมใช้เป็นทางเข้าออกคืน โดยได้มีการเจรจากันแล้วแต่ญาติไม่ยอมจะขอเอาที่ดินคืนอย่างเดียว กรณีดังกล่าวกระผมจะต้องทำอย่างไรเพื่อที่จะให้ได้มีทางเพื่อเข้าออกเหมือนเดิม ขอความชี้แนะด้วยนะครับจักเป็นพระคุณอย่างสูง



ผู้ตั้งกระทู้ คนมีที่ดินน้อย :: วันที่ลงประกาศ 2010-08-11 15:56:20


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2094926)

กรณีดังกล่าวกระผมจะต้องทำอย่างไรเพื่อที่จะให้ได้มีทางเพื่อเข้าออกเหมือนเดิม

ตอบ-- แสดงว่าที่ดินของคุณเป็นที่ดินตาบอด เมื่อแลกเปลี่ยนกันด้วยวาจาจึงไม่มีผลตามกฎหมาย และไม่อาจอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้เพราะยังไม่ครบ 10 ปี

สำหรับที่ดินที่ไม่มีทางออกไปสู่ทางสาธารณะได้ เจ้าของที่ดินมีสิทธิขอให้เปิดทางจำเป็นได้ แต่ต้องชำระค่าทดแทนเพื่อใช้ทางนั้นครับ

สรุป ต้องฟ้องครับ ขอให้ศาลมีคำสั่งให้เปิดทางจำเป็นครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2010-08-11 17:09:46



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล