1.  เราควรลงชื่อน้องไว้ หรือจะขอโอนไปเลย จะดีกว่า เพราะเคยไปถามราคาประเมิน เขาเรียกสูงมาก ที่ดิน ผืนนี้ไม่มีน้ำ ไม่มีไฟ ไม่มีความเจริญอะไรเลย

ตอบ-- แนะนำให้โอนขาดไปเลยครับไม่ต้องมาแบ่งกันอีก

2. ถ้าจะลงชื่อน้องๆ ร่วมด้วย การให้ ที่ดินแบบนี้เป็นการให้มรดกของพ่อ หรือเป็นการขายจากพี่คนโตให้น้องๆ ทุกคน

ตอบ ---- ที่ดินดังไม่กล่าวไม่ใช่มรดก เพราะไม่ใช่ทรัพย์สินของผู้ตายในขณะถึงแก่ความตาย

3. จะรู้ได้อย่างไรว่าการคิดราคาประเมินที่ดิน เหมาะสมตามความจริงหรือไม่

ตอบ ----- เหมาะสมหรือไม่เหมาะสมก็ต้องยอมรับตามนั้น เพราะเป็นเรื่องที่ทางราชการกำหนดราคาไว้เพื่อสะดวกในการชำระค่าธรรมเนียม

4. การดำเนินทางนิติกรรม ต้องทำในอำเภอของที่ดินผืนนี้ หรือต่างอำเภอ ต่างจังหวัดได้หรือไม่

ตอบ----สามารถทำที่สำนักงานที่ดินต่างสาขาได้ครับ แต่แนะนำให้ทำที่สาขาที่ที่ดินตั้งอยู่ดีกว่า ทำเสร็จเลยภายในวันเดียว

ยินดีให้คำปรึกษากฎหมาย