กลัวโดนยึดที่อยู่อาศัย | |
เนื่องจากลุงผมได้ไปกู้ยืมเงินจากคนข้างบ้านโดยการนำที่ดินไปจำนองตั้งแต่ปี พ.ศ. 2535และได้ถูกฟ้องเมื่อปี พ.ศ.2540 และได้ตกลงทำสัญญายอมกันต่อหน้าศาลโดยลุงผมยอมชำระเงินและดอกเบี้ยให้แก่โจทย์หากผิดนัดก็ให้โจทย์บังคับคดีได้ซึ่งลุงผมก็ชำระไปได้บางส่วนก็ไม่ตรงตามสัญญายอมสัญญยอมทำขึ้นเมื่อวันที่30 ต.ค. 2540 และต้องชำระให้ครบภายในวันที่ 30 พ.ค. 2541 ซึ่งตอนนี้ก็ผ่านมา 10 กว่าปีแล้ว ขณะนี้ทางโจทย์ ได้ส่งเอกกสารศาลมาอีกว่าบัดนี้ทางโจทย์ได้ยื่นบังคบคดีแต่ทางเจ้าหน้าที่บังคับคดีไม่รับเรื่องเนื่องจากหมดอายุความทาง โจทย์ จึงได้ยื่นศาลให้ศาลสั่งให้เจ้าหน้าที่ทำการบังคับคดี กับลุงผมทางเอกกสารที่ศาลส่งมาให้เราไปค้านภายใน 30 วัน ผมมีคำถามที่ที่ต้องขอรบกวนถามดังนี้ครับ 1. อยากทราบว่าการทำสัญายอมเมื่อวันที่ 30 ต.ค. 2540 ต่อหน้าศาลเพือตกลงจ่ายเงินต้นบวกดอกเบี้ย นี้เป็นสัญญาฉบับใหม่ ใช้ไหมครับและทำให้สัญญาฉบับแรกยกเลิกหรือเปล่า 2. ในการที่ทางโจทย์ไม่บังคับคดี ภายใน 10 ปี ซึ่งขณะนี้ 12 ปีกว่าแล้ว เขาจะบังคับคดีได้หรือเปล่าสัญญายอมจะยังใช้ได้หรือเปล่า 3. การที่หนังสือของศาลให้เราไปค้าน ภายใน 30 วัน เราจะมีเรื่องไปค้านเขาได้หรือเปล่า และจะค้านยังไง ค้านไปศาลจะสั่งบังคบคดีหรือเปล่า มีโอกาสชนะบ้างไหม 4. และอยากทราบว่าคดีตัวอย่างแบบผมบางหรือเปล่า ต้องขอรบกวนเวลาด้วยนะครับช่วยแนะนำผมหน่อยไม่สบายใจมากกลัวไม่มีที่อยู่ต้องขอขอบพระคุณมากครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ สุรศักดิ์ :: วันที่ลงประกาศ 2010-08-24 22:44:00 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2099533) | |
1. อยากทราบว่าการทำสัญายอมเมื่อวันที่ 30 ต.ค. 2540 ต่อหน้าศาลเพือตกลงจ่ายเงินต้นบวกดอกเบี้ยนี้เป็นสัญญาฉบับใหม่ ใช้ไหมครับและทำให้สัญญาฉบับแรกยกเลิกหรือเปล่า ตอบ--- สัญญากู้ยืมเงินและจำนองเป็นประกันหนี้เป็นสัญญาทั่วไปที่คู่สัญญาประสงค์จะผูกพันกันตามสัญญาที่ทำกัน แต่สัญญาประนีประนอมยอมความที่กระทำที่ศาล เป็นการประนีประนอมยอมความเพราะถูกฟ้องเป็นจำเลย เมื่อทำสัญญาประนีประนอมยอมความแล้วจำเลยตกเป็นลูกหนี้ตามคำพิพากษา เมื่อผิดนัดก็สามารถบังคับคดีได้ตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาประนีประนอมความนั้น แต่การทำสัญญากู้ยืมเงินและสัญญาจำนองในครั้งแรกนั้น หากลูกหนี้ผิดนัดจะบังคับคดียังไม่ได้จะต้องฟ้องต่อศาลเพื่อให้มีคำพิพากษาเสียก่อนจึงจะบังคับคดีได้หรือฟ้องบังคับจำนองเสียก่อนครับ เนื่องจากผมไม่เห็นเอกสารดังกล่าวจึงไม่สามารถตอบชัดลงไปว่าขณะนี้อยู่ในขั้นตอนใดแล้ว แต่น่าจะพอเดาได้ว่าหนี้ตามคำพิพากษาตามสัญญาประนีประนอมยอมความนั้นสิ้นสิทธิในการบังคับคดีแล้ว ทางเจ้าพนักงานบังคับคดีจึงไม่ดำเนินการให้ 2. ในการที่ทางโจทย์ไม่บังคับคดี ภายใน 10 ปี ซึ่งขณะนี้ 12 ปีกว่าแล้ว เขาจะบังคับคดีได้หรือเปล่าสัญญายอมจะยังใช้ได้หรือเปล่า ตอบ-- เจ้าหนี้ตามคำพิพากษามีสิทธิบังคับคดีภายใน 10 ปีนับแต่วันที่มีสิทธิบังคับคดี คือเมื่อลูกหนี้ตามคำพิพากษาผิดนัดตามสัญญาประนีประนอมยอมความ 3. การที่หนังสือของศาลให้เราไปค้าน ภายใน 30 วัน เราจะมีเรื่องไปค้านเขาได้หรือเปล่า และจะค้านยังไง ตอบ-- หากผมได้อ่านข้อความในหนังสือดังกล่าวจะตอบคำถามนี้ได้ดีกว่า เพราะเมื่อเจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ดำเนินการให้แล้ว จะเป็นหนังสืออะไรที่ให้ไปคัดค้านภายใน 30 วันอีก 4. และอยากทราบว่าคดีตัวอย่างแบบผมบางหรือเปล่า ตอบ--มีมากมายครับ หมายเหตุ/ การจำนองทรัพย์เป็นประกันหนี้นั้น แม้หนี้ประธานจะขาดอายุความแล้ว เจ้าหนี้ก็ฟ้องบังคับเอากับทรัพย์ที่จำนองได้ในฐานะเจ้าหนี้มีประกันครับ
ยินดีให้คำปรึกษากฎหมาย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-08-25 05:12:17 |
[1] |