 | |
ที่ดินที่บ้านติดกับที่ดินหมู่บ้านจัดสรร(นายหน้ามาขอซื้อต้องการซื้อยกแปลงแต่ทางเราไม่ขาย ทางเราต้องการแบ่งขายและขอทางออก) ทางหมู่บ้านจัดสรรจะทำกำแพงโดยยังไม่มีการรังวัดที่เนื่องจากหมุดหลักเขตหายจะต้องรังวัดที่ใหม่ใช่หรือไม่ จะต้องรังวัดก่อนหรือหลังทำกำแพง และถ้ารังวัดหลังทำกำแพงจะมีปัญหาอะไรหรือไม่ และที่ที่บ้านเป็นที่ตาบอดมีทางเดินออกตรงบริเวณที่ติดชายคลองสาธารณะเท่านั้นไม่มีถนนเข้าออก ในกรณีนี้เราจะขอทางออกได้หรือไม่ มีกฎหมายรองรับหรือไม่ ต้องดำเนินการอย่างไร ขอขอบคุณครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ เมธา :: วันที่ลงประกาศ 2010-10-04 08:48:46 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2115179) | |
1. เนื่องจากหมุดหลักเขตหายจะต้องรังวัดที่ใหม่ใช่หรือไม่ จะต้องรังวัดก่อนหรือหลังทำกำแพง และถ้ารังวัดหลังทำกำแพงจะมีปัญหาอะไรหรือไม่ ตอบ--ที่ดินของคุณถ้ามีคนมาสร้างกำแพงตรงแนวเขต แล้วล้ำมาในที่ดินของคุณ ๆ ก็ควรทำการคัดค้านทันที มิฉะนั้นจะกลายเป็นการยอมรับแนวเขต ถ้าได้สร้างกำแพงเกิน 10 ปี กรรมสิทธิ์ที่ถูกรุกล้ำอาจมีปัญหาได้ครับ ควรกำหนดแนวเขตที่แน่นอนก่อนสร้างกำแพงครับ ติดต่อสำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่เพื่อความชัดเจนต่อไปครับ 2. ที่บ้านเป็นที่ตาบอดมีทางเดินออกตรงบริเวณที่ติดชายคลองสาธารณะเท่านั้นไม่มีถนนเข้าออก ในกรณีนี้เราจะขอทางออกได้หรือไม่ มีกฎหมายรองรับหรือไม่ ต้องดำเนินการอย่างไร ตอบ--ที่ดินชายคลองเป็นที่ดินสาธารณะ เมื่อคุณสามารถออกสู่ถนนสาธารณะได้โดยทางชายคลองก็ไม่ถือว่าเป็นที่ดินตาบอดเพราะไม่ต้องผ่านที่ดินของใครแล้ว | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-10-04 11:51:44 | |
| [1] |
