การแบ่งแยกที่ดินสามยทรัพย์ | |
รบกวนสอบถามรายละเอียดังนี้ครับ 1. ที่ดินสามยทรัพย์มีการแบ่งแยก ส่วนที่แบ่งแยกยังได้สิทธิในภารยทรัพย์อยู่ใช่หรือไม่ครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ธนพล :: วันที่ลงประกาศ 2010-09-22 10:57:32 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2111785) | |
1. ที่ดินสามยทรัพย์มีการแบ่งแยก ส่วนที่แบ่งแยกยังได้สิทธิในภารยทรัพย์อยู่ใช่หรือไม่ครับ ตอบ---ยังได้อยู่ครับ มาตรา 1395 ถ้ามีการแบ่งแยกสามยทรัพย์ ท่านว่าภารจำยอมยังคงมี อยู่เพื่อประโยชน์แก่ทุกส่วนที่แยกออกนั้น แต่ถ้าภารจำยอมนั้นไม่ใช้และใช้ ไม่ได้ตามรูปการเพื่อประโยชน์แก่ส่วนใดไซร้ ท่านว่าเจ้าของภารยทรัพย์ จะเรียกให้พ้นจากภารจำยอมอันเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนนั้นก็ได้ 2. กรณีที่จดภารจำยอมให้ที่ดินแปลงเดียว ต่อมาที่ดินแปลงที่ได้ภารจำยอมมีการแบ่งแยก ถามว่าเป็นการทำให้เกิดภาระเพิ่มขึ้นแก่ภารยทรัพย์หรือไม่ครับ ตอบ--ไม่ใช่ครับไม่ถือว่าเพิ่มครับ
ตอบ--ได้ตามมาตรา 1395 ครับ 2.2 ที่ดินที่แบ่งแยกมาจากแปลงสามยทรัพย์ต่อมามีการแบ่งแยกออกอีก ยังได้สิทธิในภารยทรัพย์หรือไม่ครับ และถ้ามีการแบ่งแยกต่อมาอีกล่ะครับผลเป็นอย่างไร ตอบ--อยู่ภายใต้บังคับมาตรา 1395 ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-09-22 21:24:07 |
[1] |