สละสิทธิในกรรมสิทธิร่วม | |
ได้ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง โดยได้ขอเพื่อนช่วยทำเรื่องกู้ร่วม โดยมีการใส่ชื่อในกรรมสิทธิที่ดินร่วมกัน เพื่อให้ได้วงเงินเพียงพอในการซื้อบ้านดังกล่าว โดยเพื่อนไม่มีเจตนาที่จะเข้ามามีกรรมสิทธิในบ้าน ขอสอบถามว่า เพื่อนสามารถทำหนังสือสละกรรมสิทธิในที่ดิน ได้หรือไม่ เนื่องจากเพื่อนแต่งงาน และเกรงว่า หากเพื่อนเสียชีวิต สามีของเพื่อนจะเข้ามามีกรรมสิทธิ์ร่วม | |
ผู้ตั้งกระทู้ Help :: วันที่ลงประกาศ 2010-11-02 15:10:12 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2124888) | |
การสละกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ครับ โดยวิธีการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนของเขาให้เรา แต่ยังคงเป็นผู้กู้ร่วมไว้ก็ได้ เพราะการเป็นลูกหนี้ร่วมกับการมีกรรมสิทธิ์ร่วมสามารถแยกจากกันได้ครับ การโอนอาจมีปัญหาเกี่ยวกับโฉนดตัวจริงที่อยู่ที่ธนาคาร เขาจะให้ยืมไปทำนิติกรรมหรือไม่ ลองไปเจรจาดูนะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-11-02 22:12:11 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2127289) | |
ไม่ทราบว่าเพื่อนสามารถทำเป็นหนังสือโอนกรรมสิทธิ์ให้ก่อนได้หรือไม่ เมื่อผ่อนชำระครบถ้วนแล้ว จึงทำการโอนกรรมสิทธิที่สำนักงานที่ดินให้เป็นของตนเอง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สอบถามเพิ่มเติมค่ะ วันที่ตอบ 2010-11-11 10:04:04 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2127447) | |
ไม่มีผลบังคับกันได้ เพราะไม่ว่าจะเป็นสัญญาให้ หรือซื้อขาย ก็ต้องไปทำที่สำนักงานที่ดิน และจดทะเบียนโอนกันเลย คือต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่(ที่ดิน) คุณอาจจะติดต่อธนาคารเพื่อขอยืมโฉนดที่ดินไปทำเรื่องโอนก็น่าจะได้นะครับ ลองติดต่อธนาคารดูครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-11-11 19:26:48 |
[1] |