ReadyPlanet.com


ที่ดินปรปักษ์


*ที่ดินคุณตาซื้อมาเป็นชื่อแม่เมื่อ 30 ปีที่แล้ว ซึ่งปลูกบ้านอาศัยและทำกินมา ต่อมาภายหลัง เมื่อ 20 ปีที่แล้วคุณตามีปัญหากับแม่บอกให้แม่ยกที่ดินทั้งหมดให้ลุง ซึ่งตลอดเวลา 20 ปีที่ผ่านมาลุงเองมิได้เคยมาอาศัยหรือทำกินบนที่ดินนี้ แต่ปัจจุบันแม่กับคุณตาดีกันไม่ได้มีปัญหากันและอาศัยอยู่ด้วยกันตลอดมา

*เมื่อ 3 ปีที่แล้ว ลุงซึ่งได้รับโอนที่ดินไปเกิดเสียชีวิต ทำให้ที่ดินที่โอนให้ไปลุงตกไปเป็นมรดก และป้าซึ่งเป็นผู้จัดการมรดก ไม่ต้องการแบ่งที่ดินนี้ให้ แต่ไม่ได้ขับไล่ให้ออกจากที่ดินหรือมีหนังสือยินยอมให้อยู่แต่ประการใด

*จึงขอถามว่า กรณีนี้ จะทำ ครอบครองปรปักษ์ ได้หรือไม่



ผู้ตั้งกระทู้ นารี :: วันที่ลงประกาศ 2011-01-06 21:17:09


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2143172)

ที่ดินเป็นทรัพย์มรดกของลุง คุณแม่ทราบดีไม่คัดค้าน เป็นการยอมรับว่าการอยู่อาศัยในที่ดินมรดกดังกล่าว โดยอาศัยสิทธิของเจ้าของ (ลุง) จึงไม่อาจอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้

ในกรณีตามที่เล่ามา ถ้าต้องการที่จะอ้างครอบครองปรปักษ์ได้จะต้องบอกกล่าวเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือเสียก่อนคือ บอกลุงว่าต่อไปนี้ ข้าพเจ้าจะครอบครองที่ดินผืนนี้อย่างเป็นเจ้าของ ห้ามลุงมายุ่งเกี่ยวอีกต่อไป (ควรทำเป็นหนังสือที่มีหลักฐาน) จากนั้นเมื่อครบ 10 ปี ก็จะได้กรรมสิทธิ์ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-01-06 23:42:47



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล