ขอเรียนปรึกษาเกี่ยวกับคอนโดมิเนี่ยม อาคารชุด เป็นที่อยู่อาศัย โดยชั้นล่างเป็นพื้นที่เพื่อการพาณิขน์ซึ่งข้าพเจ้าได้ซื้อเป็นกรรมสิทธิ มีเนื้อที่ประมาณ 20.80 ตารางเมตร โดยมีข้อบังคับกำหนดไว้ว่าเป็นผู้มีกรรมสิทธิร่วม และมีพื้นที่ด้านหน้าและด้านหลังห้องชุด เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ใช้สำหรับส่วนรวมและมีค่าส่วนกลางเพิ่มจากค่าสวนกลางมากกว่าห้องพักอาศัย ค่าส่วนกลางต่อห้อง 690 บาท ห้องที่อยู่อาศัย ประมาณ 300 บาทโดยห้ามผู้พักอาศัยประกอบอาหารในห้องพักโดยใช้ถ่าน และแก๊ส  ทางอาคารชุดนิติบุคคลจึงได้อนุโลมให้ร้านค้าชั้นล่างต่อเติมเป็นที่ประกอบอาหารด้านหลังอาคารได้โดยทำหลังคา ตั้งอุปกรณ์ประกอบอาหาร โดยอนุญาตด้วยวาจา  ต่อมาพื้นที่ด้านหลังสกปรก เนื่องจากทุกห้องประกอบอาหารเหมือนกัน จึงมีหนู แมลงสาบจำนวนมากมาแพร่พันธ์มากขึ้น  ข้าพเจ้าจึงขออณุญาตด้วยวาจาว่า ขอเทพื้นปูกระเบื้องและปิดกั้นป้องกันพวกหนู แมลงสาบ  โดยจ้างช่างมาทำการก่อสร้างโดยใช้เงินค่าก่อสร้างประมาณ 40,000 บาทเมื่อทำเสร็จเรียบร้อยแล้ว ทางนิติบุคคลมีหนังสือแจ้งว่าให้รื้อถอนออกเนื่อจากละเมิดพื้นที่ส่วนกลางและทุก ๆ ห้อง ก็ทำเหมือน ๆ กัน  โดยกำหนดให้ร้านค้ารื้อถอนภายใน 15 วัน
        จึงขอเรียนปรึกษาท่าน ช่วยกรุณาหาทางออกให้ข้าพเจ้า ว่าจะได้ดำเนินการอย่างไรต่อไป
                             ขอบพระคุณเป็นอย่างสูง