ที่ดินไม่ทราบเจ้าของ | |
ที่ดินข้าง ๆ กับของดิฉันเป็นที่ว่างเปล่ายังไม่มีการถม ดิฉันได้รับเหมาก่อสร้างทั่วไป แต่พื้นที่ไม่เพียงพอ จึงมีการถมดินและเทปูนเพื่อจอดรถและเก็บเครื่องมือที่ใช้ทำงานในที่ดินข้าง ๆ กับของดิฉัน โดยตีรั้วกั้นที่ดินข้าง ๆ ไว้ด้วย ประกอบกับตั้งแต่มาซื้อที่ดินแปลงนี้ก็ 30 กว่าปีแล้ว ยังไม่เคยเห็นเจ้าของที่ดินข้าง ๆ เลยแม้แต่ครั้งเดียว แต่เข้าไปดูรายละเอียดที่ดินแล้วพบว่าเจ้าของเดิมได้ยกมรดกให้กับลูก และผู้รับมรดกก็อยู่ในกทม. ดิฉันได้พยายามติดต่อไปเพื่อขอเช่าที่ดิน หรือไม่ก็ขอซื้อเลย แต่ติดต่อไม่ได้ ดิฉันขอสอบถามว่าสิ่งที่ดิฉันได้กระทำอยู่มีความผิดใด ๆ ทางกฎหมายหรือไม่ และหากติดต่อเจ้าของที่ดินไม่ได้จะทำอย่างไรได้บ้าง เพราะเกรงว่าเจ้าของมาแล้วจะไล่หรือแจ้งความจับ ทั้ง ๆ ที่เราไม่ได้มีเจตนาจะโกงแต่อย่างใด ขอคำแนะนำวิธีที่ถูกต้องด้วยค่ะ ร้อนใจมาก ๆ ค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ joyree (joymelodygirl-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2011-03-12 15:30:11 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2160544) | |
ถ้าให้ตอบตามข้อกฎหมายก็ไม่ควรไม่ยุ่งกับที่ดินของบุคคล กล่าวคือ เราไม่มีสิทธิจะไปดำเนินการถมที่ดินเพื่อใช้ประโยชน์ในที่ดินนั้น แต่เมื่อเราไม่มีเจตนาจะบุกรุกหรือคิดครอบครองปรปักษ์ ถ้าเจ้าของมาก็แจ้งเจตนาบริสุทธิ์ของเราให้เจ้าของที่ดินทราบคงไม่มีปัญาหาอะไร เพราะที่เราถมดินให้ก็เป็นคุณกับเจ้าของที่ดินอยู่แล้วครับ ถ้าเขาแจ้งให้ขนย้ายออกเราก็ต้องปฏิบัติตามอยู่แล้ว | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-03-12 17:09:04 |
[1] |