ReadyPlanet.com


ปัญหาเรื่องที่ดินค่ะ รบกวนช่วยตอบด้วยนะคะ


ดิฉัน มีที่ดิน ประมาณ 15 ไร่ พ่อแบ่งให้ลูก 3 คน จากนั้น ตัดถนน ติดที่ดิน ของลูกคนเดียว แล้วจะทำการแบ่งใหม่ให้ติดถนนทั้ง 3 คน แต่มีปัญหา อยู่ว่า  ตอนที่ตัดถนน ใช้งบของตัวเองทำถนน โดยให้ข้างเคียงเซ็นยินยอมมอบถนน ฝั่งละ 3 เมตร จากนั้น จ้างรถแม็คโคร มาขุดถนน งบประมาณตัวเอง โดยไม่ได้ ให้ เจ้าหน้าที่ ที่ดิน มาชี้เขต  ชี้เขตกันเอง แล้วให้รถถมถนน จากที่ ประมาณด้วยสายตาแล้ว ถนนเข้ามาอยู่ในเนื้อที่ ของดิฉัน มากกว่า 3 เมตร บางช่วงถนนอยู่ในที่ดินของดิฉันทั้งหมดเลย แต่ดิฉัน ไม่มีเงิน ที่จะสอบเขตหรือรังวัดในตอนนั้น จึงปล่อยมานาน ประมาณ 10 ปี แล้ว และทาง อบต.ได้ใช้งบ ถมดินลงในถนนเส้นนี้แล้วและ ข้างเคียงที่ติดกันมี หลายเจ้าด้วยคะ
  ต่อมา เจ้าของที่ข้างเคียงคนหนึ่งได้ให้เจ้าหน้าที่มาทำรังวัด แล้วถนนอยู่ในที่ของดิฉันทั้งหมดเลย แต่เขาให้เจ้าหน้าที่เว้นถนนในโฉนดของเขาไว้ 3 เมตร ขอถามว่า   ถ้าดิฉันจะเอาที่ดินคืนจากถนนได้หรือเปล่าคะ ถ้าดิฉันจะเอาหลักไปปักในถนนโดยวัดจากเขตที่ดินของดิฉันเข้ามา 3 เมตร ได้ไหม  รบกวนตอบด้วยนะค่ะ เพราะมีเจ้าของที่ข้างเคียงบางเจ้าจะไม่ยอมให้ถนน ทั้งที่เขาเซ็นยินยอมไปแล้ว 3 เมตร แต่จะให้ถนนอยู่ในที่ดินของดิฉันทั้งหมดเพราะเจ้าหน้าที่ที่ดินเคยมาวัดแล้ว ข้างเคียงอีกคนไม่ยอมให้ปักมุด เขาก็กลับไปเฉยๆ ดิฉันไม่รู้จะทำยังไงแล้วคะ เพราะถนนเข้ามาในที่ดินของดิฉันทั้งแถบเลยคะ แถมเป็นช่วงยาวด้วย ที่ดิน 5 ไร่ หายไปประมาณ3ไร่ได้ค่ะ และตอนนี้ดิฉันไปยื่นเรื่องของรังวัด ที่กรมที่ดิน ได้เดือน มีค.2555 อีกเกือบปี เลยปกตินานขนาดนี้เลยหรือคะ สามารถให้บริษัทเอกชนมาทำรังวัดให้ได้หรือเปล่ะคะ ยาวไปหน่อยแต่รบกวนตอบด้วยนะคะ
ขอบคุณทุกท่านคะ



ผู้ตั้งกระทู้ หนิง :: วันที่ลงประกาศ 2011-04-21 15:32:38


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2171338)

เมื่อคุณไม่ได้คัดค้านแนวเขตที่ดิน จนล่วงเลยมา 10 ปี ถนนดังกล่าวน่าจะตกเป็นภาระจำยอมกับผู้ใช้ถนนไปแล้วก็ได้

เมื่อคนอื่นเขาไม่ยอมคุณก็น่าจะไม่ยอมได้ ส่วนผลจะเป็นอย่างไรก็ต้องรอดูว่าใครเสียหายกับสิ่งที่คุณไม่ยอมก็ต้องไปว่ากล่าวกันในทางคดี

คงต้องรอให้ทางเจ้าหน้าที่ที่ดินมารังวัดให้ได้ความแน่นอนเสียก่อนว่าแนวเขตที่ดินของคุณอยู่อย่างไรแน่ เพราะจะไปคิดเอาเองตามที่เข้าใจคงไม่ได้

ถ้าคุณเห็นว่าทางเจ้าหน้าที่ดำเนินการให้คุณล่าช้า คุณอาจใช้สิทธิร้องเรียนต่อผู้บังคับบัญชาตามสายงานได้ ผมไม่เคยขอรังวัดเลยไม่มีข้อมูลในเรื่องนี้ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-04-21 19:03:12



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล