เรียนถามดังนี้ครับปัญหาที่ดินติดคลอง

1.เจ้าของที่ดินเดิมได้เอ่ยปากเปล่าโดยไม่มีเอกสารใดๆยินยอมให้โครงการทำฝายน้ำล้นวางดินทำคันกั้นน้ำในที่ของตัวเองจำนวน 3 เมตร

2.ทำเสร็จเจ้าของที่ดินก็มิได้ปิดกั้นหรือหวงกั้นแต่อย่างใดต่อมามีชาวบ้านได้ใช้ทางนี้เข้าออกทำนาที่ด้านในซึ่งเป็นวิถีชีวิตของชาวบ้านโดยทั่วไปใช้มาประมาณ 13 ปี

3.ต่อมาเจ้าของที่ดินเดิมได้ขายที่ดินให้บุคคลอื่นโดยทำการรังวัดที่ดินใหม่และเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดและปักหลักโฉนดไปที่ริมน้ำโดยมิได้แจ้งหรือคัดค้านว่าคันดินดังกล่าวเป็นทางแต่อย่างใดยังสำทับอีกว่าหลักเขตอยู่แค่ไหนสิทธิครอบครองก็อยู่ตามนั้น

4.เจ้าของที่ดินรายใหม่จะต้องเสียที่ดินที่ชาวบ้านใช้กันมา 13 ปีหรือไม่(ปัจจุบันมีทางเข้าออกด้านอื่นด้วย)ขอบคุณครับ ผมต้องการทนายมาสู้เรื่องนี้ผมอยู่พัทยาครับ ที่ดินอยู่เขตเทศบาล