 | |
ถามหน่อยคับ...เรื่องมีอยู่ว่าแม่ผมไปออกรถให้ลูกชายลุง เพื่อที่แม่จะให้ลุงเซ็นใบที่ดินให้ ( ต้องบอกก่อนเลยน่ะคับว่าลุงเขาที่ผ่านมาได้ขายที่ไปแล้วกว่า10 ไร่ ) แม่จึงเก็บที่ดินผืนนี้ไว้ (ที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินที่แม่อยู่ ณ ปัจจุบัน อยู่กันมาตั้งแต่รุ่นปู่ย่ายตายายแล้วคับ ) แม่กลัวว่าลุงจะเอาไปขายอีกก็เลยเอาเก็บไว้ ( เพราะว่าที่ดินผืนนี้ ยังไม่ได้แบ่งกันเลย ทั้งหมด 3 คน ) โฉนดที่ดินผืนนี้เป็นของตา แต่ตาได้เสียไปแล้วกว่า 17 ปีแล้ว ( แต่ชื่อผู้จัดการมรดกเป็นชื่อลุง ) เรื่องของเรื่องลูกชายลุงไม่จ่ายค่ารถที่แม่ไปออกให้ และติดตามตัวไม่เจอ กลัวว่าถ้าไม่ได้รถกับมาแล้วลุงไม่มีเงินจ่ายเขาจะมีสิทธิ์ในที่ดินผืนนี้หรือป่าว คับ แล้วถ้าเขาไปแจ้งหายเพื่อทำโฉนดขึ้นมาใหม่จะเป็นไปได้ไหมคับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ วรนาถ :: วันที่ลงประกาศ 2014-07-28 21:54:37 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3681918) | |
1. ที่ดินเป็นของ ตา โฉนดเป็นชื่อตา ปกติผู้จัดการมรดกจะต้องไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อขอเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อของลุงก่อนจึงจะดำเนินการขายได้ แล้วที่บอกว่าได้ขายไปแล้วกว่า 10 ไร่ คืออะไรครับ หรือว่าเป็นที่ดินคนละแปลงกัน 2. เมื่อตอนนี้ มีผู้จัดการมรดกของตาแล้ว แนะนำให้ไปใส่ชื่อของทายาทไว้ก่อนโดยบรรยายส่วนของทายาทแต่ละคนไว้ แม้ยังไม่ได้รังวัดแบ่งแยกที่ดินก็ตาม ทางเจ้าหนี้ของลุง หรือแม้แต่ผู้จัดการมรดกจะไปดำเนินการให้กระทบกรรมสิทธิ์ที่เรามีชื่อเป็นเจ้าของรวมไม่ได้ 3. การแจ้งความโฉนดหาย หากผู้แจ้งรู้อยู่แล้วว่าโฉนดไม่ได้หาย เป็นความผิดทางอาญามีโทษจำคุกครับ 4. แม่ไปออกรถถให้ ลูกชายของลุง ย่อมเป็นคู่สัญญากับผู้ให้เช่าซื้อและต้องรับผิดตามสัญญาเช่าซื้อ แม่จึงเป็นลูกหนี้โดยตรง เขาคงไม่ไปเรียกร้องเอากับลุงหรอกครับ เขาจะมาฟ้องแม่ในฐานะลูกหนี้โดยตรงครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2014-08-05 10:04:16 | |
| [1] |
