ที่ดินของแม่ต่างจังหวัด

        เมื่อสมัยที่ยายยังเป็นเจ้าของที่แปลงนี้ ได้ตัดปลายที่เกือบ1งานให้กับญาติห่างๆซึ่งมาขอซื้อเป็นทางขึ้นลงเรือ ติดคลอง(ส่วนบุคคล)  ด้วยความที่เป็นญาติจึงได้ตกลงให้กันด้วยปากเปล่ามิได้ให้เป็นเงินแต่ตอบแทนด้วยข้าวสารแทน  ไม่ได้ทำเป็นสัญญาการซื้อขาย ยายบอกว่าถ้าจะขายในกรณีที่ไม่ใช้แล้วขอซื้อคืน ต่อจากนั้นญาติคนนี้ได้ขายที่ของตัวเองไปแต่ติดที่ของยายไปด้วยโดยไม่ได้บอกกล่าวตามที่ตกลง ทำให้เจ้าของคนใหม่คิดว่าที่ของยายคือของเค้า(แต่ในโฉนดของเค้าไม่น่ามี)  ยายยกที่ดินแปลงของยายให้กับแม่ก่อนที่เค้าจะมาซื้อ จึงมีปัญหาโวยวายเกิดขึ้นเมื่อยายบอกว่าเค้าโกงที่เพราะมาปลูกบ้านในส่วนที่เป็นปลายที่ เค้าบอกว่าได้ซื้อแล้วมีสิทธิ์ จึงได้ไปหาแม่ แม่ปัดความรำคาญเลยเออ ออให้ไป

          ต่อมายายเสีย จากเคยใช้แม่น้ำเป็นทางผ่าน ก็มีทางลูกรังเข้ามาในหมู่บ้านความจำเป็นทางเรือหมดไป แม่จึงขอทำทางลาดเข้าบ้านจากแปลงข้างๆดังกล่าว แต่เค้าไม่ยอมให้ทำทาง ให้เดินผ่าน มอเตอร์ไซร์ผ่านได้ ทั้งที่ถนนก็ไม่ไกล5-6เมตรเห็นจะได้ แม่เลยจะทวงที่

           แต่แม่ได้ทำรางวัดไปไม่นานและตอกหมุดไม่ถึงที่ของแม่ เว้นไว้ในส่วนที่เกือบ1งานตรงปลายที่ ที่เค้าปลูกบ้าน ซึ่งตอนนั้นแม่คิดว่าจะทำการโอนแลกเป็นการขอทางผ่าน(คิดเองโดยไม่ได้คุยกับแปลงนั้นก่อน)  ซึ่งพอขอทางผ่านโดยแม่จะให้ที่ตรงนั้นเค้าไม่ยอม เค้าอ้างว่าเป็นของเค้าอยู่ก่อนหน้านี้แล้ว

             แม่ไปขอรังวัดที่ใหม่เพื่อให้ปักหมุดใหม่ เจ้าหน้าที่เพิ่งย้ายมาไม่ทำให้เกรงว่าจะมีปัญหา เราควรทำอย่างไรดี

      1.กรณีขอรังวัดใหม่เปลี่ยนชื่อเป็นของคนใหม่โดยให้พี่สาวจะยอมทำให้ไหมตามกฏหมาย

      2.ถ้าโดนปิดทางเดินเราจะทำงัยฟ้องศารขอภาระจำยอมได้หรือไม่

       3.ทั้งหมดต้องเสียค้าใช้จ่างเท่าไหร่

ขอบพระคุณอย่างยิ่งคะ