คุณแม่ผมมีที่ดิน นส3ก แปลงหนึ่ง ซื้อมา20ปี โดยมีเจ้าของเดิมขออาศัยอยู่ดังเดิม ล่วงเลยมานานเข้าก็มีลูกๆหลานๆมาปลูกเพิงอยู่ด้วยรวม 4หลังคา ตลอดมาจนถึงปี2551 แม่ผมจึงขอให้ทำเป็นสัญญาเช่าไว้ หลังคาละ 100 บาทต่อปี แต่เมื่อครบปีก็มิได้มีการต่อสัญญา ก็อาศัยกันอยู่เรื่อยมา แต่ระหว่างนั้นแม่ก็ผ่านไปผ่านมาในที่ตลอด และแจ้งปากเปล่าแก่ผู้อาศัยว่าให้ย้ายออก จวบจนวันนี้ ได้แจ้งอีกครั้งว่าให้ย้ายออก พวกเขาอ้างว่าได้ครอบครองเกิน 1ปีแล้ว นับจากวันที่สัญญาสิ้นสุดลง ส่วนเจ้าของที่คนเดิมที่อาศัยอยู่แต่แรก ก็อ้างว่าอยู่มา20ปีแล้ว ใครๆก็รู้กันทั่วและไม่ยอมออก

1.ไม่ทราบว่าตัวสัญญาที่มีอายุแค่ปีเดียวและหมดไปเกือบ3ปีแล้ว จะใช้เป็นข้อแย้งใดๆเรื่องเจตนาเช่าอยู่ได้หรือไม่ครับ

2.ตลอดมา แม่ผมและพวกเค้ารู้อยู่เต็มอก ว่าเป็นที่ๆให้อยู่ฟรีๆ เจ้าของรับรู้มาโดยตลอด จนมาวันนี้มาบอกว่าจะแย่งสิทธิครอบครอง เป็นไปตามกฏหมายหรือเล่าครับ

3.อยากทราบเรื่องเจตนาที่จะแย่งสิทธิ์ครอบครอง ว่ามันเริ่มนับจากตรงไหนหรือครับ ที่รู้ว่าจะแย่งก็จากปากเค้าวันนี้เอง ที่ผ่านมาให้อยู่ฟรี เห็นหน้ากันประจำ

4.แม่ผมจะเอาที่จำนองธนาคาร สามารถทำได้เลยหรือไม่ครับ และจะมีผลต่อเรา หรือพวกเค้าหรือไม่ครับ

ขอคำแนะนำอื่นๆด้วยครับ

ขอบคุณครับ