พ่อกับแม่หย่ากัน ทั้งสองฝ่ายได้ทำหนังสือสัญญาหย่าที่อำเภอ ฝ่ายแม่ได้รับครอบครองบ้านและที่ดินบางส่วน ฝ่ายพ่อได้ครอบครองที่ดินหนึ่งผืนที่ดินผืนนี้ได้ซื้อเมื่อตอนที่พ่อและแม่ยังอยู่ร่วมกันใบซื้อขายลงนามของพ่อ ตอนนี้พ่อแต่งงานและจดทะเบียนสมรสใหม่และได้ใช้ที่ดินแปลงนั้นทำธุระกิจมีการก่อสร้างต่างๆเกิดขึ้นอยากทราบว่าในฐานะบุตรที่ถูกต้องตามกฎหมายจะมีสิทธในที่ดินแปลงนั้นหรือไม่ /ใบสัญญาซื้อขายที่ดินแปลงนี้ยังอยู่กับแม่ และเราทราบว่าพ่อยังไม่ได้ จดทะเบียนใส่ชื่อของพ่อลงในที่ดินแปลงนี้เพราะพ่อได้ขอให้เรานำใบซื้อขายจากแม่มาให้ และ ตามสัญญาหย่าได้ระบุว่าให้พ่อครอบครองที่ดินแปลงนี้เพื่อบุตรในรายละเอียดตอนนี้จะสามารถชี้ได้ไหมคะว่าพ่อเป็นเสมือนผู้ดูแลมรดกและทายาทมีสิทธิในการร้องขอเป็นเจ้าของที่ดินได้หรือไม่คะ

ขอความกรุณาช่วยตอบข้อสงสัยให้หน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ