เจ้าของที่ตายประมาณ 10 ปี ผ้รับจำนอง แจ้งความว่าเจ้าของที่สูญหายหรือสาบสูญและทายาทติดต่อไม่ใด้จึงฟ้องให้ศาลบังคับคดีเพื่อจะเอาที่ที่จำนองใว้  แต่ศาลไม่ใด้บังคับคดีให้ที่ดินตกเป็นของผู้รับจำนอง และดอกเบี้ยรับจำนองเกินกฏหมายกำหนด  ตอนนี้ลูกเจ้าของที่ดินที่ตายไปอยากใด้ที่ดินคืนต้องไถ่ที่คืนที่ศาลหรือต้องเป็นผู้จัดการมรดกก่อนหรือไม่ ต้องทำอยางไร