ReadyPlanet.com


เช่าที่ดินปลูกสร้างอาคารเพื่อทำงานค้าขาย


 ดิฉันเช่าที่ดินเปล่าเมือต้นปี 50 ทำสํญญาและขออนุญาติเทศบาลปล฿กสร้างอาคารพาณิชย์ (เจ้าของเช็นต์อนุญาติ)ไปขออนุญาติที่เทศบาลมีศัญญาเช่าที่ดิน 10ปี  ต่อมาเมื่อสร้างเสร็จ  จะเข้าไปอยู่อาศัย  เจ้าของเรียกทำสัญญาใหม่  บอกเพื่อขอขึ้นค่าเช่าทุก 3 ปี  ตอนยังไม่ทำว่าเดือนลั1200  บาท  แต่เมื่อสร้างเสร็จขอ 1,500 บาทดิฉันก็ยอมเพราะตนเองได้สร้างและลงทุนไปแล้ว  และไม่อยากเรื่องมาก  จึงยอมเช่าเดือนละ 1,500  บาทมาตลอด

ต่อมาเดือน มิถุนายน 54  เจ้าของบ้าบอกว่าหอดสํญญาเช่าให้ขนของออกไป  ภายในสิ้นเดือน    ดิฉันงงมาก  จึงถามเขาว่าแรกๆๆที่คยกันทำไมว่าไม่มีปัญหาไม่คิดจำทำ  อยู่กันนานนานแน่  สํญญาก็ทำกันไว้เฉยๆๆๆ  ตอนนี้จะให้ขนของออก  ได้ไง  ของในร้านก็พึ่งลงทุนไป  ทุรรอนก็ยังไม่เห็น  ค่าก่อสร้างก็หมดหลายแสน  ให้เช่า 3 ปีแม้ทุนทุนที่สร้างบ้านยังไม่ได้เลย  และสินค้่อุปกรณ์จะเอาไปไว้ไหน  เขาบอกไม่รุ็ก็บอกแล้วว่าอย่าทำดี  เหตูกราณ์มันไม่แน่นอน  ให้ขนของออก  จะจ่ายค่าเสียหายแต่ไม่มาก  ดิฉันขอไป 350,000  บาท  เขาบอกให้ทบทิ้งชะ  (ค่าก่อสร้างดิิฉันหมดไปก่าว 5  แสนบาท) และตัวสินค้าในร้านมากก่าว 5 แสนบาท  รวมค่าเสียหาย ล้านก่าวบาท  ดิฉันจะทำอย่างไรคะ



ผู้ตั้งกระทู้ จันทร์ฉาย หิมพรหม :: วันที่ลงประกาศ 2011-07-02 01:55:29


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2192212)

รอให้ผู้ให้เช่าฟ้องมาก่อน แล้วต่อสู้คดี และฟ้องแย้ง สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 085 9604258

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-02 12:08:58



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล