ถนนส่วนบุคคล | |
มีข้อสงสัยค่ะคือว่าดิฉันจะซื้อที่ดินประมาณ 2 งาน แล้ว ถนนที่ใช้เข้า-ออกเป็นถนนส่วนบุคคล โดยถนนเส้นนี้มีเจ้าของ 4 คน หนึ่งในนั้นมีชื่อของเจ้าของที่ดินที่ดิฉันกำลังจะซื้อ คือว่าไม่ใช่เป็นของเขาคนเดียวมีชื่อพี่น้องร่วมด้วยค่ะ ถามว่าจะมีปัญหาไหมค่ะ ถ้าฉันจะซื้อที่ดินผืนนี้ ทางเข้าออกดิฉันสามารถร่วมใช้ได้เลย หรือเปล่าค่ะ ต้องจ่ายค่าทางให้กับพี่น้องของเค้าไหม ดิฉันถามเจ้าของที่ดินเค้าบอกดิฉันว่าสามารถใช้สิทธิแทนเค้าได้เลย ดิฉันไม่แน่ใจกลัวมีปัญหาภายหลังเพราะเขาขายเสร็จเขาก็ย้ายไปอยู่ที่อื่น ดิฉันรู้มาว่าเจ้าของที่ขายที่ เค้าติดหนี้เป็นล้านคือเขารีบขายมากอยากให้ดิฉันซื้อให้ได้ ไม่แน่ใจคำพูดของเขา แล้วเจ้าของที่ดินที่ขายให้กับฉันก็ไม่ถูกกับพี่น้องของเขาซะด้วย ดิฉันจึงถามคุณทนายให้แน่ใจก่อนจะซื้อ ช่วยอธิบายให้หน่อยค่ะ ขอขอบพระคุณค่ะ เออดิฉันซื้อเงินสดค่ะ ไม่ได้กู้กับแบงก์ แต่ถ้ากู้แบงก์จะมีปัญหาไหมค่ะในเรื่องถนนส่วนบุคคลนี้ เจ้าของที่มีชื่อในโฉนดถนนส่วนบุคคล แต่ไม่ได้จดภาระจำยอม | |
ผู้ตั้งกระทู้ ใคร่อยากรู้ :: วันที่ลงประกาศ 2011-06-29 14:36:32 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2191949) | |
ที่ดินส่วนที่เป็นถนนและมีชื่อผู้ขายรวมอยู่ด้วยก็น่าจะขายพ่วงมาพร้อมที่ดินเลย โดยจดทะเบียนโอนถนนเป็นชื่อของคุณเป็นเจ้าของรวมอยู่ด้วย
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-01 13:32:14 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2192013) | |
ถามต่อว่า โฉนดที่ดินถนนอยู่กับพี่น้องของผู้ขาย ผู้ขายไม่ถูกกับพี่น้อง จะจดทะเบียนโอนได้ไหม | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เอม วันที่ตอบ 2011-07-01 16:11:33 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2192203) | |
ได้ครับ ให้สำนักงานที่ดินมีหนังสือเรียกโฉนดที่ดินได้ ลองปรึกษาสำนักงานที่ดินดูนะครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-02 11:29:07 |
[1] |