ผิดสัญญากู้ยืมเงินชาวต่างชาติ | |
สมมุติ นาง ก (แม่ม่าย) คบเป็นแฟนกันนาย เอ ซึ่งเป็นชาวต่างชาติ ได้ ประมาณ 3-4 ประมาณปี 2544 และต่อมานาง ก ต้องการซื้ออาคารพาณิชย์ จำนวนเงิน 1,200,000 บาท นาย เอ จึงตกลงซื้อเป็นชื่อนาง ก โดยการให้เงินนั้น ได้ทำสัญญาเป็นสัญญากู้ยืมเงิน ไม่ได้รุบุวันเงินเพืยงแต่บอกว่าต้องรับชำระคืนเมื่อ นาย เอ เรียกร้อง และเมื่อได้โฉนดแล้ว ต้องส่งมอบให้ นาย เอ เพื่อเป็นหลักประกัน ต่อมาปี 2546 นาง ก ได้ทำสัญญากู้ยืมเงิน กับธนาคารแห่งหนึ่งเพื่อนำเงินมาต่อเติมอาคารฯ นาย เอ ทราบเรื่อง จึงได้ไปไถ่ถอนโฉนดจากธนาคารเพื่อมาเก็บ (ได้โฉนดแรกๆ ยังไม่ได้ให้ นายเอ) ต่อมาปี 2548 นาง ก สุขภาพไม่ดี และต้องการใช้เงิน จึงได้ทำสัญญาซื้อขายที่โฉนดแปลงดังกล่าวให้ลูกสาว ชื่อ น.ส. ข (โดย นาง ก ได้แจ้งความโฉนดหาย ) ต่อมา ปี 54 นายเอ ต้องการเงินคืน จึงให้ นาง ก เซ็นต์รับสภาพหนี้ ต่อทนายของ นาย เอ โดยสัญญาบังคับให้ขายภายใน 3 เดือน และบัดนี้เกิน 3 เดือนแล้ว และจะฟ้องนาง ก และ น.ส.ข ฐานร่วมกันโกงเจ้าหนี้ และต้องเพิกถอนฉ้อฉล อยากทราบว่า น.ส. ข มีความผิดหรือไม่ และนาง ก มีความผิดหรือไม่ การให้ของนาย เอ เป็นการให้โดยเสน่หาหรือไม่ การฟ้องร้องมีผลอย่างไร และสิทธิเพิกถอนฉ้อฉล นายเอ ชาวต่างชาติ สามารถทำได้หรือไม่ และ นาง ก กับ น.ส. ข จะมีความผิดอย่างไร | |
ผู้ตั้งกระทู้ คนจนผู้ไม่รู้กฎหมาย :: วันที่ลงประกาศ 2011-07-01 19:18:40 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2192211) | |
นาง ก. ถือครองที่ดินแทนชาวต่างด้าว ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน โอนกรรมสิทธิ์ให้ นาง ข. นาง ข. ผู้รับโอนจึงไม่ได้กรรมสิทธิ์เพราะเป็นผู้ถือครองที่ดินแทนชาวต่างด้าว จึงมีสิทธิฟ้องเพิกถอนนิติกรรมการโอนระหว่างนาง ก. และนาง ข. ได้ นาง ก. มีความผิดฐานครอบครองที่ดินชาวต่างด้าว การโอนกรรมสิทธิ์เกิดขึ้นก่อนการใช้สิทธิเรียกร้องจึงไม่มีความผิดฐานโกงเจ้าหนี้ แต่มีความผิดฐานแจ้งข้อความอันเป็นเท็จ เรื่องโฉนดที่ดินหายซึ่งไม่เป็นความจริง ไม่เป็นการให้โดยเสน่หา
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-02 12:03:37 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2193085) | |
แล้วนาง ข มีความผิดหรือเปล่า คะ ที่ดินเป็นของ นาง ข แล้ว นาง ข ต้องโอนคืน ให้นาย เอ บังคับคดีเพื่อขายชดใช้หนี้แทน นาง ก หรือไม่คะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้ไม่รู้ วันที่ตอบ 2011-07-05 14:28:47 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2193116) | |
นาง ข. ไม่มีความผิด แต่ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน ดังนั้นจึงต้องโอนกรรมสิทธิ์คืนให้แก่เจ้าของที่แท้จริง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-05 16:21:09 |
[1] |