ให้พี่ล้อมรั้วรอบที่ดินของเขาและของเรา | |
ดิฉันมีที่ดินติดกับพี่สาว(แบ่งโฉนดแล้ว) และได้ตกลงให้พี่สาวทำการถมดินและสร้างรั้วคอนกรีตถาวรรอบที่ดินทั้งของดิฉันและพี่สาว (ไม่ทำรั้วคั่นกลางแต่ทำประตูเข้าออกสองจุด ทั้งในส่วนที่ดินของพี่สาวและของดิฉัน)โดยออกค่าใช้จ่ายกันคนละครึ่ง พ่อแม่พี่น้องในครอบครัวทุกคนรู้ แต่คนภายนอกคิดว่าที่ดินบริเวณในรั้วทั้งหมดเป็นของพี่สาว และต่อมาพี่สาวได้ทำการปลูกบ้านอยู่ในส่วนของที่ดินตนเอง และปลูกต้นไม้ยืนต้นในส่วนที่ดินของดิฉัน โดยดิฉันรับรู้และอนุญาติให้พี่สาวปลูกต้นไม้ได้ อยากถามว่าในอนาคต พี่สาวสามารถครอบครองปรปักในที่ดินของดิฉันได้หรือไม่ ถ้าคำตอบว่าสามารถทำได้ ดิฉันต้องทำการป้องกันอย่างไรคะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ น้องสาว :: วันที่ลงประกาศ 2011-07-06 16:13:21 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2195207) | |
การครอบครองปรปักษ์ต้องมีการครอบครองอย่างเป็นเจ้าของ แต่ในกรณีที่ปลูกต้นไม้ยืนต้นจะถือว่าเป็นการครอบครองที่ดินอย่างเป็นเจ้าของเสียทีเดียวคงไม่ได้ เพราะต้องดูพฤติการณ์หลายอย่างประกอบกัน การที่พี่สาวปลูกต้นไม้โดยขออนุญาตคุณย่อมไม่ใช่การครอบครองที่ดินอย่างเป็นเจ้าของจึงไม่ใช่การครอบครองปรปักษ์ เพื่อป้องกันการอ้างคุณควรทำเป็นหนังสือให้พี่สาวลงชื่อว่าต้นไม้ที่ปลูกอยู่ในที่ดินของคุณ ได้กระทำไปโดยได้รับอนุญาตจากคุณ เท่านี้คุณก็สามารถใช้หนังสือนี้ยืนยันเจตนาของพี่สาวได้ในทางคดี
การครอบครองปรปักษ์ | กรรมสิทธิ์โดยการครอบครอง การที่โจทก์บรรยายฟ้องยืนยันว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ซึ่งรับมรดกมาจากบิดาเช่นนี้ ศาลไม่อาจพิพากษาให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ในที่ดินของโจทก์เองได้ โจทก์จึงไม่มีอำนาจฟ้อง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-12 17:58:05 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2195222) | |
ปลูกต้นไม้ยืนต้นอ้างครอบครองปรปักษ์ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-07-12 18:30:39 |
[1] |