การยึดทรัพย์ค้ำประกัน | |
ในกรณีที่ผู้กู้ นำที่ดินของผู้อื่นมาค้ำประกันเงินกู้ ซึ่งในโฉนดที่ดินมีเขียน สิทธิเหนือพื้นดิน อยากทราบว่ากรณีเกิดการฟ้องร้อง แล้วมีการดำเนินการถึงขั้นยึดทรัพย์ จะสามารถยึดที่ดินที่เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้หรือเปล่าครับ และในกรณียึดได้ จะได้ที่ดิน หรือได้สิทธิเหนือที่ดินครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ peepong111 :: วันที่ลงประกาศ 2011-12-18 21:04:25 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2247225) | |
การนำหลักทรัพย์ไปค้ำประกันเงินกู้ไม่ว่า ค้ำประกันหนี้ของตนเอง หรือหนี้ของผู้อื่นก็ตาม เมื่อลูหนี้ผิดนัด เจ้าหนี้ก็มีสิทธิยึดที่ดินขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ต่อไป คำถามว่า กรณียึดที่ดินจะได้ที่ดิน หรือสิทธิเหนือพื้นดิน คำตอบคือ เมื่อคุณเอาที่ดินไปค้ำประกัน ไม่ได้เอาสิทธิเหนือพื้นดินไปเป็นประกันหนี้ เจ้าหนี้ก็ต้องยึดที่ดินครับ ส่วนสิทธิเหนือพื้นดินนั้น เจ้าของที่ดินมีความผูกพันกับบุคคลภายนอกไว้อย่างไร เมื่อเจ้าหนี้ยึดที่ดินแล้ว ก็ต้องผูกพันกับบุคคลภายนอกต่อไปตามที่ได้จดทะเบียนกันไว้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-01-23 17:08:47 |
[1] |