รบกวนด้วยค่ะ

พ่อได้ขายที่ดินจำนวน10ไร่ให้กับนายนวย และวัดกันเองพร้อมกับลูกน้องนายนวยพร้อมผู้ใหญ่บ้านเป็นพยาน เสร็จพ่อได้ทำสัญญาซื้อขายกับนายนวย มีผู้ใหญ่บ้านเป็นพยาน ตอนนี้ที่ยังเป็น พ.บ.ธ 5 ขายไปเมื่อพ.ศ 2535

ต่อมาเมื่อปี 2547 นายนวยได้ขายที่ดินแปลงนี้ให้กับร้านประสิทธิ์ แล้วทางร้านประสิทธิ์ซื้อแล้วก็อยากมีสิทธิ์ในที่ดินแปลงนี้จึงให้นายนวยทำฉโนดให้ซึ่งนายนวยก็ไม่มีสิทธิ์ทำได้ จึงบอกทางร้านประสิทธิ์ให้มาหาแม่ ซึ่งแม่มีสิทธฺ์ที่จะทำฉโนดส่วนพ่อไม่มีสิทธิ์เนื่องจากพ่อไม่ได้เข้าสหกรณ์มีแต่แม่เท่านั้นที่มีสิทธิ์แต่ที่เป็นทรัพย์สินที่ได้ก่อนแต่งงานเป็นของพ่อ พอทางร้านประสิทธิ์มาหาแม่โดยจ้างคนมาทำแทน แล้วก็ได้ทำสัญญาขึ้นอีกฉบับหนึ่งเป็นการซื้อขายระหว่างแม่กับร้านประสิทธิ์แต่เป็นที่ดินแปลงเดิมแบบนี้ถือเป็นสัญญาซ้ำซ้อนหรือเป็นเอกสารปลอมหรือไม่คะ ซึ่งแม่ก็ไม่รู้เห็นเค้าซื้อก็อยากจะช่วยจึงไปทำโหนดให้ ได้โฉนดมาเมื่อปี 2554 ซึ่งในสัญญาฉบับนี้แม่ก็ไม่ได้เงินแต่อย่างใด แล้วทางกรมที่ดินมาวัดที่ บอกว่าจะซื้อขายที่ดินจะวัดกันเองไม่ได้ พอวัดที่เสร็จทางกรมที่ดินบอกว่า ที่มีแค่ 6 ไร่ แต่ครั้งก่อนที่พ่อได้เคยวัดกับนายนวยแล้ว 10ไร่ทางนายนวยก็ยินยอมและมีพยานเป็นผู้ใหญ่บ้านแบบนี้เราจะฟ้องได้หรือไม่คะ