 | |
รบกวนท่านด้วยนะครับ คือผมได้ซื้อที่นาซึ่งเป็นที่สปก.จากนาย ก. (ชื่อเจ้าของที่ดินเป็นภรรยา นาย ก.) ซื้อมาได้ 4 ปี ต่อมาผมจะทำการล้อมรั้วแนวตามแนวเขตใหม่ ตามแนวเขตเดิม ซึ่งเจ้าของที่ดินข้างเคียงมากล่าวหาว่าผมขยับแนวเขตจากเดิมเข้ามาทางรั้วของตน ซึ่งตามความจริงแล้วผมปักตามแนวเขตเดิมที่มีเสาไม้ปักหลักอยู่ก่อนแล้ว และตามแนวเขตเขาได้ปลูกต้นยูคาไว้ตรงกลางซึ่งได้แตกต้นใหม่มาทางแนวเขตผม และเขาก็ไม่ยอมตัดออก ผมก็เลยจะดำเนินการตัดเอง ซึ่งผมได้ทำหนังสือมอบอำนาจ จากเจ้าของเดิมที่ผมซื้อว่าให้ผมดำเนินการเกี่ยวกับที่ดินแปลงนี้ได้เสมือนตัวเจ้าของเป็นคนทำ (ทำเผื่อไว้เพราะผมรู้ว่าสปก.ไม่สิทธิ์ที่จะซื้อขายยกเว้นตกทอดทางมรดก) รบกวนถามท่านดังนี้ นะครับ 1. ผมสามารถตัดต้นยูคาตามแนวเขต ที่ยื่นเข้ามาทางเขตแดนผมได้หรือไม่ 2.หนังสือมอบอำนาจที่ผมให้เจ้าของเดิมเซ็น มอบอำนาจให้ผมใช้ได้หรือไม่ 3.เขาจะมาห้ามไม่ให้ผมปักหลักแนวเขตตามแนวเดิม ได้หรือไม่ (ทั้งๆที่ในวันที่ปักหลักแนวเขตเจ้าของเดิมเขาก็มาชี้แนวเขตและเป็นพยานด้วย) | |
ผู้ตั้งกระทู้ ชัช :: วันที่ลงประกาศ 2012-01-23 10:14:46 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2265642) | |
1. ผมสามารถตัดต้นยูคาตามแนวเขต ที่ยื่นเข้ามาทางเขตแดนผมได้หรือไม่ ตอบ - ในเมื่อยังมีข้อโต้แย้งกันอยู่ในเรื่องแนวเขตจึงยังไม่แน่ว่าต้นไม้อยู่ในเขตที่ดินของผู้ใด หากตัดไปอาจเกิดปัญหาได้ คุณน่าจะได้พูดคุยกันก่อนนะครับ ถ้าแน่ใจว่าอยู่ในเขตที่ดินของเราก็ควรให้ทางเจ้าของ ส.ป.ก. ทำหนังสือแจ้งให้ทางคู่กรณีตัดต้นไม้เสียก่อน เมื่อได้ให้เวลาตัดพอสมควรแล้วยังไม่ดำเนินการก็สามารถทำได้ครับ แต่ควรให้เจ้าของที่ดินรับรู้หรือทำในนามของเจ้าของที่ดิน 2.หนังสือมอบอำนาจที่ผมให้เจ้าของเดิมเซ็น มอบอำนาจให้ผมใช้ได้หรือไม่ ตอบ - การมอบอำนาจต้องมีวัตถุประสงค์ในการมอบอำนาจไม่ใช่ลงชื่อในใบมอบอำนาจเปล่าแล้วจะใช้ครอบจักรวาล อาจมีข้อต่อสู้หรืออาจมีปัญหาได้ หากสามารถเจรจากันได้ตามข้อ 1 ก็จะหลีกเลี่ยงขึ้นโรงขึ้นศาลกันดีกว่าครับ 3.เขาจะมาห้ามไม่ให้ผมปักหลักแนวเขตตามแนวเดิม ได้หรือไม่ (ทั้งๆที่ในวันที่ปักหลักแนวเขตเจ้าของเดิมเขาก็มาชี้แนวเขตและเป็นพยานด้วย) ตอบ - ไปสอบถามสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อหาแนวเขตที่ชัดเจนเพื่อยุติปัญหาดีกว่าครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-04-07 16:17:55 | |
| [1] |
