ช่วยตอบด้วยน่ะค่ะ คือตอนนี้มีลูกหนี้มาขอกู้เงินจำนวนหนึ่งโดยการนำโฉนดที่ดินมาจำนอง และในสัญญาระบุไว้ว่า ถ้าลูกหนี้ยังไม่ชำระในเวลาที่กำหนดภายใน 3 เดือน คือวันที่ 24 ตุลาคม 2554ที่ผ่านมาเจ้าหนี้สามารถยึดโฉนดที่ดินได้เลย แต่สงสัยค่ะว่าเรายึดโฉนดได้เลยไหมต้องมีขั้นตอนอะไรบ้างที่ทำให้ถูกกฎหมายก่อนปล่อยขายค่ะ เดือดร้อนจริงๆ เพราะลูกหนึ้ไม่ยอมชำระหนี้ ที่สำคัญเราไม่กล้าทำอะไรกลัวจะผิดกฎหมายเพราะไม่เคยมีลูกหนี้นำที่ดินมาจำนองมาก่อน ดิฉันมีสัญญาที่ลูกหนี้ลงชื่ออย่างถูกต้องพร้อมโฉนด ดิฉันควรทำยังไงค่ะกรุณาให้คำปรึกษาดิฉันด้วยค่ะ