ถูกบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด เรียกร้องค่าเสียหายได้หรือไม่ | |
อาคารที่ผมเช่าอยู่ในตอนนี้ยังคงเหลือสัญญาเช่าอีก2ปีกับ3เดือน (สัญญาทำไว้ที่3ปี) ที่ผ่านมาไม่เคยผิดนัดค่าเช่าจ่ายตรงทุกเดือน แต่จู่ๆเจ้าของก็ขายให้คนอื่นไป แล้วมาบอกให้ย้ายออก โดยไม่ได้มีการบอกล่วงหน้าเลย ผมควรจะทำอย่างไรดี แล้วจะสามารถเรียกร้องค่าชดเชยหรือค่าเสียหายได้หรือไม่ ผมเองก็ยังไม่มีที่จะย้ายไปอยู่ จึงอยากขอคำแนะนำหน่อยครับ ขอบคุณอย่างสูง | |
ผู้ตั้งกระทู้ สมชาย :: วันที่ลงประกาศ 2012-02-12 14:19:08 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2253294) | |
สัญญาเช่าไม่ระงับเพราะเหตุที่เปลี่ยนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ดังนั้น ผู้ซื้อทรัพย์หรือเจ้าของคนใหม่ต้องผูกพันสัญญาเช่าที่เจ้าของเดิมหรือผู้ให้เช่าทำไว้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ครับ สรุป คุณไม่ต้องย้ายออก และจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของใหม่ได้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-02-14 18:31:24 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2253588) | |
ขอบพระคุณอย่างสูงครับ คุณทนาย ลีนนท์ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สมชาย วันที่ตอบ 2012-02-15 15:43:42 |
[1] |