 | |
สวัสดีค่ะ..ดิฉันขอรบกวนถามเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์หน่อยค่ะ คือพ่อดิฉันมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งค่ะ ซื้อมาได้ประมาณ 10กว่าปีมาแล้วค่ะ ข้างที่ดินจะมีบ้านคนอาศัยอยู่ค่ะ พ่อของดิฉันก็เลยวานให้เขาช่วยดูให้ ต่อมาไม่นานนักเขาก็ขอพ่อดิฉันเลี้ยงปลาในบ่อเพื่อเอาไปขายพ่อของดิฉันก็เห็นว่าอาศัยให้เขาดูแลให้ก็เลยอนุญาตให้เลี้ยง ต่อมาอีก5-6 เขาก็เริ่มมาปลูกเพลิงเล็กๆอาศัยอยู่ในที่แล้วก็อยู่มาถึงปัจจุบันนี้ค่ะ คือตั้งแต่ซื้อมาเราไม่เคยได้ไปอยู่กันเลยค่ะ ได้แต่ปลูกผลไม้-ผัก นานๆที่ก็ไปเก็บกิน แต่ก็ไปบ่อยนะค่ะ2-3 เดือนครั้งได้ กรณีแบบนี้เขาจะถือสิทธิ การครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ค่ะ ขอบคุณค่ะ....
| |
ผู้ตั้งกระทู้ เด็กมหาชัย :: วันที่ลงประกาศ 2012-02-26 21:02:42 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2257305) | |
การครอบครองปรปักษ์นั้นจะต้องครอบครองโดยไม่อาศัยสิทธิของใครไม่ว่าจะเป็นเจ้าของที่ดินหรือผู้ดูแลแทนเจ้าของที่ดิน ในกรณีของคุณถือว่าเป็นผู้อนุญาตให้เข้าดูแลที่ดินแทนไม่อาจนับอายุความครอบครองปรปักษ์ได้ แต่อย่างไรก็ตามเป็นเรื่องการพิสูจน์ ถ้าเรื่องไปถึงศาลคุณพ่อจะพิสูจน์อย่างไรว่าอนุญาตให้เขาอยู่ และแน่นอนว่า ฝ่ายเขาก็ต้องอ้างครอบครองปรปักษ์เพราะเขาอยากได้ที่ดินของเรา ส่วนศาลจะพิจารณาได้ความว่าอย่างไร และจะเชื่อฝ่ายใดก็ขึ้นอยู่กับพยานหลักฐานของทั้งสองฝ่าย ดังนั้นในขณะนี้หากยังมีความสัมพ้นธ์ที่ดีต่อกันอยู่ควรทำหนังสือสัญญาเช่าแบบไม่คิดค่าเช่ากันจริงก็เป็นอีกทางหนึ่งว่า เขาอาศัยสิทธิตามสัญญาเช่านั้นครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-03-01 08:56:43 | |
| [1] |
