ข้าพเจ้ามีบุตรซึ่งจดทะเบียนสมรสกับเจ้ามรดก(ผู้ตาย) ด้วยกัน 5 คน ซึ่งขณะนั้นและทุกคนได้แต่งตั้งให้ข้าพเจ้าซึ่งเป็นบิดาแท้ๆ เป็นผู้จัดการมรดก ทั้งนี้มรดกได้โฉนดที่ดิน 1 แห่งพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารพานิชย์ โดยก่อนที่เจ้ามรดกจะถึงแก่ความตายได้มีหนี้สินเป็นเงินเบิกเกินบัญชี (กระแสรายวัน OD) 1,000,000 บาท และได้ประกาศขายทรัพย์ดังกล่าวไว้ และในขณะนี้ข้าพเจ้าซึ่งเป็นผู้จัดการมรดกได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายมรดกดังกล่าวเพื่อที่จะนำมรดกดังกล่าวมาแบ่งปันให้แก่ทายาท โดยให้ผู้จะซื้อวางมัดจำไว้ เป็นเงิน 100,000 บาท ทายาททุกคนรับทราบ

ต่อมาขณะที่ข้าพเจ้าจะได้กำหนดเวลานัดที่จะขาย ทายาท 1 คน ได้แจ้งให้ข้าพเจ้าว่าจะให้อัยการอายัดมรดกไว้ก่อน ทั้งที่ข้าพเจ้าได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้เป็นที่เีรียบร้อยแล้ว

ข้าพเจ้าควรจัดการอย่างไรดี