กู้เงินซื้อบ้านโดยทำสัญญาจำนองบ้านและที่ดินเป็นประกันหนี้ เมื่อผ่อนไม่ไหว เจ้าหนี้ (ธนาคาร) ก็จะยื่นฟ้องบังคับจำนอง แล้วนำบ้านและที่ดินไปขายทอดตลาดซึ่งตามปกติจะขายได้ในราคาที่ต่ำมาก และเนื่องจากดอกเบี้ยเงินกู้จะเดินไม่มีหยุดทำให้เมื่อนำเงินที่ขายทอดตลาดบ้านแล้วยังมีส่วนที่ขาดอยู่อีกจำนวนมาก (ซึ่งดอกเบี้ยอาจท่วมต้นก็ได้) เมื่อมีส่วนขาด เจ้าหนี้ก็จะต้องสืบหาทรัพย์ของคุณและยึดขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้อีก นับแต่ศาลมีคำพิพากษาให้ลูกหนี้ชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ถึงที่สุด เจ้าหนี้มีสิทธิตามยึดทรัพย์ได้ภายใน 10 ปี และก่อนจะครบ 10 ปี เงินต้นและดอกเบี้ยรวมกันถึง 1 ล้านบาท เจ้าหนี้ก็จะใช้วิธีฟ้องให้ลูกหนี้เป็นบุคคลล้มละลายเพื่อบีบให้ลูกหนี้เจรจาชำระหนี้ได้อีกรอบหนึ่ง ถ้าลูกหนี้ไม่อยากเป็นบุคคลล้มละลายก็จะดิ้นรนหาเงินมาจ่ายให้เจ้าหนี้เพื่อให้ยกเลิกการล้มละลาย แต่หากลูกหนี้ไม่กลัวการเป็นบุคคลล้มละลายลูกหนี้ยอมเป็นบุคคลล้มละลาย 3 ปี ก็จะได้รับการปลดจากการเป็นบุคคลล้มละลายครับ

การย้ายทะเบียนบ้านไม่มีผลใด ๆ กับการติดตามหนี้สินครับ จะอยู่ที่ไหนก็สืบทรัพย์ได้เหมือนกัน มีคำถามติดต่อสอบถาม 0859604258