เรื่องมีอยู่ว่า   ที่ดินแปลงนี้มีทั้งหมด 8 ไร่ แม่ผมมีลูกทั้งหมด 3 คน แต่ละคนเกิดจากคนละพ่อ โดยเฉพาะพี่สาวคนโตเป็นลูกที่แม่ขอมาเลี้ยง มีนิสัยชอบกินเหล้า  ด่าแม่  ติดยา ไม่ค่อยมีความรับผิดชอบในชีวิตตัวเอง ก่อนหน้านี้แม่เคยบอกว่า เคยแบ่งที่ดินให้พี่สาวคนนี้ไปทำกินประมาณ 10 กว่าไร่ แต่พี่สาวก็ขายที่ดินเอาเงินไปใช้โดยไม่เกิดประโยชน์ในทางที่ไม่ดี   ต่อมาแม่บอกว่ามีที่ดิน 8 ไร่จะแบ่งให้ลูกคนละ 2 ไร่ อีก 2 ไร่แม่บอกว่า จะเอาไว้ให้ลูกคนที่ดูแลแม่ตอนแม่สิ้นลม  สรุปแล้วตอนแม่ตายลูกสาวคนกลางเป็นคนที่ดูแลแม่ทุกอยาง ซึ่งพี่สาวคนโตไม่เคยกลับมาดูแม่เลย สุดท้ายตอนแม่ตายพี่สาวคนโตกลับมาบอกว่า   ที่ดิน 2 ไร่ที่หลือต้องเป็นของกู แต่ความป็นจริงที่ดิน 2ไร่ต้องเป็นของพี่สาวคนกลาง ความคิดส่วนตัวผม ผมไม่อยากให้พี่สาวคนโตได้ที่นาแปลงนี้ไป

เมื่อต้นปีที่แล้วผมกลับไปบ้านเกิดเลยได้ยินข่าวว่าพี่สาวคนโตและคนกลางขายที่ดินจำนวน 4 ไร่ ราคา 120,000 บาท รับเงินมาแล้ว ผมจึงถามพี่สาวคนกลางว่า ขายทำไม ไหนแม่บอกไว้ก่อนตายว่าไม่ไห้ขายที่ดินแม่ให้เอาไว้ทำกิน ถ้าจะขายก็ขายให้พี่น้อง เขาบอกว่าถ้าไม่เซ็นต์ให้พี่สาวคนโตก็จะไม่เซ็นต์ให้เวลาไปทำเรื่องฟ้องผีเพราะนาเเปลงนี้เป็นนาผืนเดียว เป็นโฉนด ซึ่งหลังจากแม่ตายยังไม่ได้ทำการฟ้องผี เพราะกลัวว่าหากทำการฟ้องผีแล้วพี่สาวคนโตจะโอนที่ให้เขา เดี๋ยวจะไม่มีที่ไว้ทำกินในหนังสือซื้อขายมีรายชื่อ พีสาวคนโตและพี่สาวคนกลางเท่านั้น ผมเคยถามผู้ซื้อว่าถ้าหากผมจะซื้อคืนจะได้ไหม เขาบอกว่าได้ แต่ไม่ใช่ราคาเดิมนะ ( ทุกวันนี้ผู้ซื้อก็ใช้ประโยชน์จากที่ดินผืนนี้อยู่ )

   ผมอยากทราบว่า

1   การซื้อขายแบบนี้ถือว่าถูกต้องตามกฏหมายหรือเปล่าครับ (ที่โฉนดยังไม่ได้ฟ้องผี ยังไม่มีการโอน)

2   ถ้าหากผมจะซื้อที่ดินคืนในราคาเดิมจะได้หรือเปล่าครับ

3   ถ้าเขาจะขึ้นราคาที่ดินขายกลับคืนให้ผมสูงกว่าเดิมเขามีสิทธิไหมครับ

   กระผมขอความกรุณาผู้รู้โปรดให้คำปรึกษาในเรื่องนี้ด้วยนะครับ ขอขอบพระคุณครับ