ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 เป็นที่ดินของรัฐซึ่งมี สำหนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เป็นผู้ดูแลจัดสรรที่ดินให้เกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกิน เกษตรกรที่ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ผู้ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 หรือมีชื่อในเอกสาร ไม่มีสามารถจำหน่าย จ่ายโอนที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ให้แก่บุคคลใด เว้นแต่ตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม ตามคำถามว่าคนขายและคนซื้อที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 มีโทษตามกฎหมายอย่างไร? คำตอบคือ การซือขายที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 เป็นนิติกรรมอย่างหนึ่งที่ฝ่าฝืนกฎหมายตกเป็นโมฆะ ทำให้การซื้อขายไม่มีผลบังคับได้ กฎหมายไม่ได้กำหนดโทษเรื่องการซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. 4 -01 ไว้ครับ

ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ยังคงเป็นป่าตาม พ.ร.บ. ป่าไม้
การที่นายสะอาดได้ที่ดินที่มีเอกสาร ส.ป.ก. 4-01 ก. มาไม่อาจถือได้ว่าเป็นการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามกฎหมายอื่นตาม ป.ที่ดินจึงยังมิได้มีบุคคลได้มาตามประมวลกฎหมายที่ดิน และยังคงเป็นป่าตาม พ.ร.บ.ป่าไม้ พ.ศ.2484  การที่จำเลยที่ 1 ตัดฟันโค่นไม้ประดู่อันเป็นไม้หวงห้ามประเภท ก. ในที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 ก. ของนายสะอาดโดยไม่ได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่ จึงมีความผิดฐานทำไม้หวงห้ามโดยไม่ได้รับอนุญาตตามพระราชบัญญัติป่าไม้ฯ
http://www.peesirilaw.com/โทษทางอาญา/ที่ดิน-สปก-4-01.html

การโอนสิทธิที่ดิน ส.ป.ก.4-01
ที่ดิน ส.ป.ก.4-01นั้น จะโอนสิทธิที่ดินไปยังผู้อื่นมิได้เว้นแต่ตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม การให้ผู้อื่นมีสิทธิเข้าทำกินต่างดอกเบี้ยในที่ดินตาม ส.ป.ก.4-01 ก็ต้องถือว่าเป็นการโอนสิทธิในที่ดินเช่นเดียวกัน  ที่ด้านหลังของเอกสาร ส.ป.ก.4-01 ระบุเป็นตัวอักษรสีแดงว่าห้ามแบ่งแยกหรือโอนสิทธิในที่ดินไปยังผู้อื่น และด้านล่างมีข้อความว่าเกษตรกรผู้ได้รับเอกสาร ส.ป.ก.4-01 มีหน้าที่ปลูกไม้ยืนต้นหรือไม้ผลไม่น้อยกว่าร้อยละ 20 ของเนื้อที่ที่ได้รับจาก สปก.
http://www.peesirilaw.com/เกี่ยวกับกฎหมาย/การโอนสิทธิที่ดิน-สปก4-01.html