คือตอนผมซื้อที่ดิน ตอนซื้อก็ตกลงซื้อที่ดินเสร็จปลูกบ้านเรียบร้อยเรียบร้อยจนได้โฉนดที่ดินมา   ปรากฎว่าในโฉนดที่ดินมันสลับกันคนละแปลงกัน  ห่างกันอยู่หลายแปลงเลย เท่ากับว่าผมซื้อที่แปลงนี้และปลูกบ้านแต่อยู่ในโฉนดคนอื่น ความผิดพลาดเกิดจากคนจัดสรรที่ดินบอกตำแหน่งผิด   แต่เราตกลงกับคนที่สลับแปลงกันได้ โดยผู้ซื้ออีกคนตกลงทำสัญญาขึ้นมาว่า สลับแปลงที่ดินกัน โดยมี ผมกับเจ้าของที่ดินแปลงที่สลับกัน เซ็นสัญญากันไว้โดยมีผู้ขายที่ดินเป็นพยานพร้อมเพื่อนบ้านอีกคนนึง ทำขึ้นสองฉบับเก็บไว้ฝ่ายละ หนึ่งฉบับ  แต่ยังไม่ได้ไปจดทะเบียนที่ สำนักงานที่ิดิน  พศ. 2523  วันที่ทำสัญญา

    โดยผมก็ยึดถือครองที่ดินแปลงที่สลับกันมาโดยตลอด  ส่วนแปลงที่เป็นชื่อผมก็ปล่อยไว้  เพราะผมคิดว่าสลับกันโดยมีสัญญาแต่ยังไม่ได้ไปจดทะเบียนก็ไม่น่าจะเป็นอะไร  ต่อมาพยายามติดต่อเจ้าของแปลงที่สลับกัน แต่ไม่สามารถติดต่อได้ เลยยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนส่วนที่แปลงของผม หลังจากที่สัญญาสลับกันไว้ เค้าไม่เคยมาดูแลหรือก่อสร้างจัดการใดๆกับที่ดินเลยแปลงของผมเลย จนมีคนแถวนั้นยึดถือครองดูแล ปลูกผัก สร้างเพิงพ่วงน้ำไฟ ไปใช้ ต่อมาก็สร้างหลังคา ก่อเป็นห้องเช่าเล็กๆ 3 ห้องให้คนเช่า ในที่แปลงของผมที่ จนมาถึงปัจจุบัน เป็นเวลามาตั้งแต่ปี 2523  แล้วผมมารู้ช่วงต้อนเดือน ธค. 55 ว่าคนแถวนั้นที่ดูแลห้องเช่าปลูกเพิ่งปลูกผักนั้น ไปร้องครอบครองปรปักษ์ต่อศาล จนหมายศาลมาที่ผม   ผมทำไรไม่ถูก เมื่อมารู้อีกทีในภายหลังว่าชายคนที่เค้าสลับที่กับผม ผ่อนซื้อที่ดินแปลงนั้นไม่หมด ชื่อในโฉนดใบนั้นจึงยังไม่เป็น ชื่อของเค้าตามที่เขียนไว้ในสัญญา  สลับที่    ผมกังวลไร้ทางออก  ของเรียนถามท่านทนายว่า

 1.ที่แปลงที่ผมปลูกบ้านอยู่มาปัจจุบันไม่ใช่ชื่อผม โดยที่ทำสัญญาสลับกันไว้แต่ไม่ได้เปลีย่นแปลงทางทะเบียนผมจะมีสิทธิอะไรบ้าง

2. ส่วนแปลงที่เป็นโฉนดชื่อผมที่ผมปล่อยวางมาเนื่องจากคิดว่าสลับกันแล้ว โดนร้องครอบครองปรปักษ์  ผมต้องทำอย่างไรกับที่แปลงนั้น  จะมีทางสู้คัดค้านได้หรือไม่    เนื่องจากผมกลัวว่า  ถ้าแปลงที่ผมปลูกอยู่ไม่ใช่ของผม แล้วผมจะต้องเสียแปลงของผมจริงๆไป

ขอคำแนะนำด้วยครับ   สับสนจริงๆกลัวจะต้องเสียไปจนไม่มีที่อยู่ ทั้งๆที่เราซ์้อมาด้วยน้ำพักน้ำแรง