พ่อแม่ได้เช่าที่ดินปลูกบ้านของที่ราชพัสดุตั้งแต่ 50 ปีก่อน เป็นห้องแถวชั้นเดียว 1 ห้อง ตอนนั้นมีห้องเช่าของคุณเอที่มีหลังบ้านติดกันเขาขอเช่าเพื่อเป็นทางเดินไปบ้านอีกหลังหนึ่งของเขา โดยมีหลังบ้านเราเป็นตัวเชื่อม  โดยไม่มีสัญญา ค่าเช่าก็ให้บ้าง ไม่ให้บ้าง เพราะตอนนั้นสามีเขาเป็นผู้มีอิทธิพล
     พอมาปี 2553 พ่อแม่ต้องการยกที่ดินให้ลูก จึงไปทำเรื่องที่กรมธนารักษ์ประจำจังหวัด  มีเจ้าหน้าที่ช่างสำรวจมาตรวจสอบ และวัดออกรางวัดให้เป็น 2 ส่วน คือ เป็นห้องแถวยาว 1 ส่วน และ ส่วนปลายที่เขาเช่าไปอีก 1 ส่วน ติดต่อกัน
     เมื่อได้ออกรางวัดและเปลี่ยนเป็นของลูกแล้ว ก็ได้ดำเนินการทำสัญญาเช่าและเก็บค่าเช่ากับคุณเอตั้งแต่ออกรางวัดเป็นต้นมา
      ขณะนี้ลูกคุณเอได้ทำการซ่อมแซมบ้านซึ่งปลูกเป็น 2 ชั้น หลังคาบ้านก่อนซ่อมจะเลยมาบ้านเราประมาณ 1 เมตร (บ้านเราชั้นเดียว) เราเลยไปบอกให้เขาทำให้เสมอแค่บ้านเขา เพื่อต่อไปเราอาจจะปรับปรุงบ้านได้  ลูกคุณเอไม่ยอมจะทำเท่าแบบเดิม และบอกว่าถ้าเราจะปลูกใหม่เขาค่อยรื้อให้  และบอกว่าเขาครอบครองสิทธิ์พื้นที่ที่เช่านี้มานาน เขากำลังจะทำเรื่องขอสิทธิ์พื้นที่ที่เช่านี้  
ทางเรามีหลักฐาน คือ  1. เอกสารสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ และจ่ายค่าเช่าทุกปี   2. มีใบสัญญาเช่าระหว่างเรากับคุณเอตั้งแต่ปี 2553  
ขอปรึกษา ดังนี้
1.คุณเอจะทำเรื่องขอสิทธิ์ครอบครองพื้นที่เพราะอยู่มานานได้หรือไม่
2.ถ้าเขาซ่อมแซมหลังคาบ้านจะยื่นมาเหมือนเก่าได้หรือไม่
3.สามารถทำเรื่องขอคืนพื้นที่ที่คุณเอเช่าได้หรือไม่