การครอบครองปรปักษ์ | |
อยากเรียนถามว่าถ้าให้คนอื่น(ลูกสะใภ้ ที่หย่ากับลูกชายแล้ว) อยู่บ้านของเราไปนาน ๆ เพราะย่าสงสารหลานไม่มีที่อยู่ เขาจะร้องขอครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ บ้านและที่ดินเป็นชื่อของย่า ให้เขาอยู่ตั้งแต่ตอนแต่งงานกับลูกชายมานานเกินกว่า 8 ปี ตอนนี้ลูกชายและสะใภ้หย่ากันได้ประมาณ 2 ปีแล้ว และลูกชายก็ไม่ได้อยู่บ้านนี้แล้ว ถ้าสะใภ้ไปฟ้องร้องขอครอบครองปรปักษ์ ย่าควรจะทำอย่างไรดีคะ ตอนนี้ย่าอยู่กับลูกคนเล็กซึ่งบ้านก็อยู่ใกล้กัน มีบ้านอื่นคั่นอยู่หลังเดียว ในทะเบียนบ้านหลังที่สะใภ้อยู่มีชื่อย่าเป็นเจ้าบ้านแต่สะใภ้ไม่มีชื่อยู่ในทะเบียนบ้านมีแต่หลาน | |
ผู้ตั้งกระทู้ pu :: วันที่ลงประกาศ 2013-05-21 18:08:58 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2367263) | |
ก่อนตอบคำถาม ขออ้างข้อกฎหมายเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์พอสังเขปครับ การครอบครองปรปักษ์นั้นจะต้องเป็นการครอบครองบ้านที่ดินของผู้อื่นในลักษณะแย่งการครอบครองคือไม่ได้อาศัยสิทธิของผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ให้อนุญาตให้อาศัย การแย่งดังกล่าวก็ต้องเปิดเผยไม่หลบ ๆ ซ่อน ๆ โดยเจ้าของไม่ทักท้วงคือโดยสงบ และต้องการจะได้เป็นเจ้าของนั้นติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี จึงจะได้กรรมสิทธิ์ แต่ตามที่ถามมานั้นไม่อาจนับว่าเป็นการแย่งเพราะเข้ามาอยู่อาศัยก็ด้วยย่าสงสารหลานจึงให้อยู่ ถือว่าอยู่ในฐานะผู้ครอบครองแทนย่า ถ้าจะแย่งต้องแจ้งให้เจ้าของคือย่าทราบว่าต่อไปนี้จะไม่ขออยู่แบบผู้อาศัยแล้วนะขออยู่แบบเป็นเจ้าของเลยคือจะโกงเอานั่นแหละ เมื่อเจ้าของทราบก็ไม่ไปฟ้องขับไล่จนครบ 10 ปีก็จะได้กรรมสิทธิ์ตามที่กฎหมายรับรองไว้ ซึ่งเรียกว่าการเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือครับ มาตรา 1382 บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์ มาตรา 1381 บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินอยู่ในฐานะเป็นผู้แทนผู้ครอบครองบุคคลนั้นจะเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือได้ ก็แต่โดยบอกกล่าวไปยังผู้ครอบครองว่าไม่เจตนาจะยึดถือทรัพย์สินแทนผู้ครอบครองต่อไป หรือตนเองเป็นผู้ครอบครองโดยสุจริต อาศัยอำนาจใหม่อันได้จากบุคคลภายนอก | |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2013-06-06 11:08:56 |
[1] |