ลดปัญหาความวุ่นวาย เรื่องที่นา | |
สอบถามครับ เรื่องมีอยู่ว่า แม่ภรรยามีแฟนใหม่(เรียกว่า นาย ก.) และนาย ก. ได้บอกแม่ภรรยา ให้นำเงินไปไถ่ถอนที่นาของแม่นาย ก. จากธนาคาร ซึ่งเงินไถ่ถอนที่ได้มาจากการขายที่ดินของแม่ภรรยาโดยจากการขายที่ส่วนตัว จากนั้นแม่ภรรยาแบ่งเงินให้ลูกสาว 2 คนๆละก้อนเท่าๆกัน จากนั้นแม่ภรรยาบอกภรรยาผม ให้นำเงินก้อนนั้นมา เพื่อนำไปไถ่ถอนที่นาให้แฟนใหม่แม่ก่อน โดยข้อตกลงเมื่อได้ที่นาคืนมา จะยกที่นาให้ 2 ไร่ สุดท้ายทางภรรยาได้ ที่มา 2 ไร่ พร้อมโฉนด เวลาต่อมาทางเราได้แต่งงานอยู่กินกันแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส โดยที่ภรรยาจะให้นำชื่อผมเข้าร่วมในโฉนดด้วย คำถามมีอยู่ว่า
1. ถ้าภรรยาเสียชีวิตขึ้นมาที่นา 2 ไร่เป็นของใคร (ที่นานี้สร้างปัญหากับทางเรา ซึ่งทางเราจะขาย เพื่อไปซื้อที่ใหม่)
2. ที่นา2 ไร่นี้ แม่ภรรยานำไปให้เช่าทำนา แล้วทำสัญญาเช่านาหาย ทางเรามีวิธีบอกเลิกสัญญาเช่าทำนาได้ไหม (เพราะคนเช่าที่นาสร้างปัญหาโดยไม่บอกปัญหาที่เกิดจากการปรับปรุงที่นาของทางเรา) | |
ผู้ตั้งกระทู้ ป๊อป :: วันที่ลงประกาศ 2013-05-05 13:44:40 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2357007) | |
1. ถ้าภรรยาเสียชีวิตขึ้นมาที่นา 2 ไร่เป็นของใคร (ที่นานี้สร้างปัญหากับทางเรา ซึ่งทางเราจะขาย เพื่อไปซื้อที่ใหม่) ตอบ - ใครมีชื่อในโฉนดที่ดินก็เป็นของคนนั้นครับ ถ้ามีชื่อเราเพียงครึ่งเดียวถ้าจะขายก็ขายส่วนที่เรามีชื่อได้แต่กรณีมีชื่อร่วมกันหลายคน (มากกว่า 1 คน) ก็ไม่ค่อยมีคนซื้อครับ เพราะมันยุ่งใช้ประโยชน์ก็ยากครับ 2. ที่นา2 ไร่นี้ แม่ภรรยานำไปให้เช่าทำนา แล้วทำสัญญาเช่านาหาย ทางเรามีวิธีบอกเลิกสัญญาเช่าทำนาได้ไหม (เพราะคนเช่าที่นาสร้างปัญหาโดยไม่บอกปัญหาที่เกิดจากการปรับปรุงที่นาของทางเรา) ตอบ - การเช่าที่นาแม้ไม่มีหลักฐานการเช่าก็ผูกพันแล้ว และมีผลเป็นการเช่าคราวละ 6 ปี หากต้องการบอกเลิกควรไปติดต่อ คชก ตำบล เช่นกำนัน เพื่อแจ้งบอกเลิกสัญญา
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2013-05-12 14:28:21 |
[1] |