ต้องอยู่ที่ข้อตกลงกันครับ สัญญาตัวแทนนายหน้ากฎหมายไม่ได้บังคับว่าต้องทำเป็นหนังสือจึงจะฟ้องร้องกันได้ ดังนั้นเมื่อฝ่ายที่ต้องเสียหายมีพยานหลักฐานว่าตกลงกันจ่ายค่านายหน้ากันอย่างไรก็ฟ้องร้องกันได้ครับ

ส่วนที่ขายได้ต่ำกว่าสองล้านต้องจ่ายค่านายหน้าหรือไม่ก็ต้องดูพฤติการณ์ว่าใครเป็นผู้ลดราคา แต่ก็น่าคิดว่าเมื่อตกลงกันว่าเกินสองล้านเป็นค่านายหน้า ดังนั้นตัวแทนนายหน้าก็คงไม่บอกขายโดยที่ตนไม่ได้ค่านายหน้านะครับ

เรื่องนี้ข้อเท็จจริงเป็นอย่างไรต้องศาลเป็นผู้ชั่งน้ำหนักครับ

สวัสดีค่ะ เรื่องค่านายหน้า เช่นกันค่ะ

คือว่า หากมีการพูดจากันว่าจะให้ค่านายหน้า 3% ของราคาที่ขายที่พักได้ตามราคาที่ตั้งไว้ แต่จริงๆแล้วไม่ได้ตามนั้น ทีนี้ว่าเราก็ได้มีการชี้แจงให้กับนายหน้าแล้วว่าเราไม่ได้อะไรเลยจากการขาย เราให้เขาไป 1.5% แล้ว  เราขอความเห็นใจ แต่เขาไม่สนใจ เขากลับส่งจดหมายของทนายมาฟ้องร้องเรา ทั้งๆที่ก็เคยเกื้อกูลกันมาตลอด แล้วเวลาเราดำเนินการเรื่องเอกสารต่างๆกับผู้ซื้อ เราทำเองทุกอย่าง เขาเพียงแต่ขับรถไปส่งเท่านั้น

อยากทราบว่าควรจะทำอย่างไรดีคะ ขอบพระคุณค่ะ