กรณีที่ผู้รับจำนองฟ้องลูกหนี้ผู้จำนองแล้ว และบังคับจำนองแล้ว

กรณีที่ 1.มีคำพิพากษาแล้ว เจ้าหนี้ทำได้สองกรณีคือ เอาทรัพย์จำนองหลุดเป็นของเจ้าหนี้ กับนำทรัพย์นั้นออกขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้  ตามที่ถามมานั้นว่าโจทก์( เจ้าหนี้บุริมสิทธิ์ )ไม่สามารถยึดทรัพย์บังคับคดีทรัพย์จำนองได้ นั้นยังไม่เข้าใจคำถามนะครับ เพราะเจ้าหนี้มีทรัพย์อยู่ในมืออยู่แล้วเขาดำเนินการได้เสมอ โดยเฉพาะคำว่าเจ้าหนี้บุริมสิทธิ์ นั้นแม้หนี้ประธานขาดอายุความไปแล้ว ตาม

มาตรา 745    ผู้รับจำนองจะบังคับจำนองแม้เมื่อหนี้ที่ประกันนั้นขาดอายุความแล้วก็ได้ แต่จะบังคับเอาดอกเบี้ยที่ค้างชำระในการจำนองเกินกว่าห้าปีไม่ได้

ขนาดยังไม่ได้ฟ้องกฎหมายยังอนุญาตให้บังคับจำนองได้

ถ้าฟ้องคดีแล้วเจ้าหนี้คงไม่ปล่อยให้เลยสิบปีแน่นอน

ประการที่สอง เมื่อนำทรัพย์สินที่จำนองออกขายทอดตลาดแล้วได้เงินไม่พอชำระหนี้ และเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะบังคับชำระหนี้เอากับทรัพย์สินอื่นได้โดยที่เจ้าหนี้จำนองได้ทำสัญญายกเว้นตาม

มาตรา 733    ถ้าเอาทรัพย์จำนองหลุดและราคาทรัพย์สินนั้นมีประมาณต่ำกว่าจำนวนเงินที่ค้างชำระกันอยู่ก็ดี หรือถ้าเอาทรัพย์สินซึ่งจำนองออกขายทอดตลาดใช้หนี้ได้เงินจำนวนสุทธิน้อยกว่าจำนวนเงินที่ค้างชำระกันอยู่นั้นก็ดีเงินยังขาดจำนวนอยู่เท่าใดลูกหนี้ไม่ต้องรับผิดในเงินนั้น

เมื่อพ้นกำหนด 10 ปีนับแต่มีคำพิพากษาย่อมเป็นอันสิ้นสุดการบังคับคดีสิทธิของเจ้าหนี้ย่อมระงับไปด้วยครับ

คำถามข้อที่ 2. คำว่าไม่สามารถยึดทรัพย์ได้ กับเจ้าหนี้ละเลยไม่ดำเนินการหรือกรณีใดครับ แต่ผมเข้าใจว่ามีการบังคับคดียึดทรัพย์แล้วแต่ยังไม่ขายทอดตลาด อย่างนี้แม่เกิน 10 ปี ก็ถือว่าได้บังคับคดีแล้วตาม

มาตรา 271 ถ้าคู่ความหรือบุคคลซึ่งเป็นฝ่ายแพ้คดี (ลูกหนี้ตามคำพิพากษา) มิได้ปฏิบัติตามคำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลทั้งหมด หรือบางส่วนคู่ความหรือบุคคลซึ่งเป็นฝ่ายชนะ (เจ้าหนี้ตามคำ พิพากษา) ชอบที่จะร้องขอให้บังคดีตามคำพิพากษาหรือคำสั่งนั้น ได้ภายในสิบปีนับแต่วันมีคำพิพากษาหรือคำสั่ง โดยอาศัยและตาม คำบังคับที่ออกตามคำพิพากษาหรือคำสั่งนั้น

แต่ถ้าเลยสิบปีแล้วไม่บังคับคดีก็หมดสิทธิ์บังคับคดีแต่สิทธิที่จะเรียกเอาหนี้บุริมสิทธิ์ยังคงอยู่ครับ

ลองอ่านคำพิพากษาศาลฎีกานี้ดู

คำถามข้อที่ 2. คำว่าไม่สามารถยึดทรัพย์ได้ กับเจ้าหนี้ละเลยไม่ดำเนินการหรือกรณีใดครับ แต่ผมเข้าใจว่ามีการบังคับคดียึดทรัพย์แล้วแต่ยังไม่ขายทอดตลาด อย่างนี้แม่เกิน 10 ปี ก็ถือว่าได้บังคับคดีแล้วตาม

***สมมุติว่าเจ้าหนี้ละเลยไม่ดำเนินการยึดทรัพย์บังคับคดีภายใน 10 ปี ค่ะ( สมมุติว่าลืม ) เจ้าหนี้จะมีสิทธิดำเนินการใดบ้างค่ะ*****

เจ้าหนี้ลืมจนล่วงพ้น 10 ปี ก็หมดสิทธิ์บังคับคดีแต่ กรณีเจ้าหนี้จำนองแม้หมดสิทธิบังคับคดีตาม มาตรา 271 แต่ไม่หมดสิทธิตาม มาตรา 745 ครับ

อ่านฎีกาที่ให้ไว้ข้างบนก็จะพอเข้าใจตามคำถามนะครับ

บังคับจำนองก็ต้องฟ้องศาลก่อนครับ ไม่มีคำตอบว่าเจ้าหนี้จะไปบังคับเอาเองตามอำเภอใจครับต้องฟ้องบังคับจำนองครับ