มาตรา 1387 อสังหาริมทรัพย์อาจต้องตกอยู่ในภารจำยอมอันเห็นเหตุ ให้เจ้าของต้องยอมรับกรรมบางอย่างซึ่งกระทบถึงทรัพย์สินของตนหรือต้องงด เว้นการใช้สิทธิบางอย่างอันมีอยู่ในกรรมสิทธิ์ ทรัพย์สินนั้นเพื่อประโยชน์แก่ อสังหาริมทรัพย์อื่น

การที่นาย ค ใช้ทางเข้าออกสู่ทางสาธารณะผ่านที่ดินของนาย ก เป็นเวลากว่า 10 ปีแล้วจึงได้ภาระจำยอม ในการใช้ทางนั้น ถ้าขอให้นาย ก ไปจดทะเบียนภาระจำยอมแล้วนาย ก ไม่ตกลงก็ต้องฟ้องต่อศาลให้ศาลมีคำสั่งครับ

มาตรา 1349 ที่ดินแปลงใดมีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกถึงทาง สาธารณะได้ไซร้ ท่านว่าเจ้าของที่ดินแปลงนั้นจะผ่านที่ดินซึ่งล้อมอยู่ไปสู่ ทางสาธารณะได้

ที่ดินแปลงใดมีทางออกได้แต่เมื่อต้องข้ามสระ บึง หรือทะเลหรือมีที่ชัน อันระดับที่ดินกับทางสาธารณะสูงกว่ากันมากไซร้ ท่านว่าให้ใช้ความในวรรค ต้นบังคับ

ที่และวิธีทำทางผ่านนั้นต้องเลือกให้พอควรแก่ความจำเป็นของผู้มีสิทธิจะ ผ่าน กับทั้งให้คำนึงถึงที่ดินที่ล้อมอยู่ให้เสียหายแต่น้อยที่สุดที่จะเป็นได้ ถ้าจำเป็นผู้มีสิทธิจะผ่านจะสร้างถนนเป็นทางผ่านก็ได้

ผู้มีสิทธิจะผ่านต้องใช้ค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่ เพื่อความ เสียหายอันเกิดแต่เหตุที่มีทางผ่านนั้น ค่าทดแทนนั้นนอกจากค่าเสียหาย เพราะสร้างถนน ท่านว่าจะกำหนดเป็นเงินรายปี ก็ได้

ถ้าศาลเห็นว่าทางดังกล่าวนาย ค ยังไม่ได้ภาระจำยอม ก็มีทางออกอีกโดยให้นาย ก หรือ นาย ข เปิดทางจำเป็นเนื่องมาจากที่ดินของนาย ค เป็นที่ดินตาบอด หรือไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะได้ แต่ต้องเสียค่าทดแทนหรือค่าใช้ทางให้กับเจ้าของที่ดินนั้น