ในเรื่องค่ามัดจำนั้นคงเป็นเงินที่ผู้เช่าวางไว้เพื่อความเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้เมื่อสิ้นระยะเวลาตามสัญญาเช่า ดังนั้นแม้จะมีเงินมัดจำแล้ว แต่ว่าทางผู้เช่าผิดสัญญาโดยไม่ชำระค่าเช่า ผู้ให้เช่าก็มีสิทธิบอกเลิกสัญญา และหักค่าเช่าจากเงินมัดจำได้ตามส่วนที่ทางผู้เช่าได้ใช้ทรัพย์สินที่ให้เช่านั้นแล้ว และเงินส่วนที่เหลือก็คืนให้ผู้เช่าตามสิทธิต่อไปครับ

ตอบคำถามก็คือ สามารถบอกเลิกสัญญาได้เลยเมื่อผู้เช่าผิดนัดไม่จ่ายค่าเช่า